Venta de casa desarrollada en tres plantas, con 4 dormitorios (el principal en suite), playroom en el altillo, jardín con pileta y galería techada, y garaje para dos autos. UBICACIÓN: - A 100 mts de Estación Martínez (Tren Mitre) - A 100 mts de calle Alvear - A 300 mts de Av. Santa Fe - A 800 mts de Av. Libertador METRAJE: - 305m2 cubiertos - 347m2 totales CASA: Planta Baja: - Espacio descubierto que separa la reja de la línea de la vereda con la puerta de acceso a la propiedad - Recibidor - Living con piso tarugado, hogar, ventanas al frente y al jardín - Comedor semi-integrado al living, con piso tarugado y ventanales de acceso a la galería del jardín - Toilette en área de living - Cocina independiente con diversos espacios de guardado (bajo mesada y alacena). Horno y hornallas a gas. Comedor diario y estar con ventanales de acceso al jardín. - Toilette en área de cocina - Lavadero o dependencia de servicio - Jardín con pileta y parrilla. Galería en formato “L” techada. Orientación del jardín: este (muy buen sol por las mañanas) - Garaje con espacio para dos autos - Escalera para acceso al primer piso - Escalera para acceso al sótano Primer Piso: - Distribuidor hacia dormitorios y baños, y acceso por escalera hacia el altillo - Dormitorio principal en suite (baño completo con bañadera, compartimentado y ventanas al exterior). Placard empotrado de piso a techo, y ventanas con vistas al jardín - Segundo dormitorio con placard y espacios complementarios de guardado, y ventanas con vistas al jardín - Tercer dormitorio con placard empotrado de piso a techo, y ventana con vista al jardín - Cuarto dormitorio con placard de piso a techo, y ventanal de acceso a balcón al frente - Baño completo con bañadera y ventana al exterior - Baño con ducha - Escalera para acceso al altillo Segundo Piso (altillo): - Espacio abierto planteado como playroom - Ventanas al exterior alrededor de todo el espacio Características generales de la propiedad: - Doble circulación de escaleras para acceso desde planta baja hacia el primer piso - Todos los ambientes de planta baja tienen vista hacia el jardín - Calefacción: caldera con sistema de radiadores (actualmente funciona la caldera pero no los radiadores) - Agua caliente: termotanque - Hoy en dia se utilizan estufas eléctricas y aire frio calor - Aires acondicionado en todos los ambientes - Sótano: allí está ubicado el termotanque, la caldera, una bacha y cuenta con espacio de guardado / planchado Precio: USD 560.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. LL