Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: terreno irregular de 273 m² con uso de suelo mixto H/10/20/Z, ideal para proyectos residenciales, comerciales o de servicios en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Con un frente de 9.60 m y profundidades variables (20 m del lado derecho, 8.2 m del izquierdo y 24.7 m en la parte trasera), el predio ofrece un interesante potencial de aprovechamiento arquitectónico. Actualmente se encuentra desocupado, lo que permite iniciar obra de inmediato. Ubicado sobre Av. Chapultepec, a solo media cuadra del Metro Sevilla y a dos calles de Paseo de la Reforma, el terreno se sitúa en un punto privilegiado de conectividad y alta demanda, tanto peatonal como vehicular. Ideal para demoler y desarrollar un proyecto vertical en una zona de constante crecimiento y renovación urbana.