Este local comercial ubicado en el sector San Diego, en Medellín, es una excelente oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una zona con alta afluencia de público y gran proyección comercial. Su cercanía al Centro Comercial San Diego y a importantes vías de acceso como la Avenida El Poblado y la Avenida Las Palmas, lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes y garantizar visibilidad. Con un área de 25 m², este espacio ofrece una distribución funcional, ideal para oficinas pequeñas, tiendas, consultorios o emprendimientos que necesiten un lugar bien ubicado. Dispone de un baño, piso en baldosa de fácil mantenimiento y red de gas domiciliaria, lo que amplía las posibilidades de adecuación según el tipo de negocio. El local cuenta con buena iluminación y ventilación natural, creando un ambiente agradable para la atención al público. Además, su estrato 3 representa una ventaja económica en servicios y gastos fijos, haciendo de este inmueble una opción rentable para emprendedores o comerciantes. Su entorno es dinámico y seguro, rodeado de comercio, bancos, restaurantes y transporte público constante, lo que asegura un flujo permanente de personas durante todo el día. Un espacio versátil, bien ubicado y con el potencial ideal para convertir tu idea de negocio en realidad. 📌 Código del inmueble: (L4304)