Te presentamos este excelente departamento ubicado en San Juan de Luz, en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Ñuñoa, a pasos de Avenida Tobalaba y en el límite con las comunas de Providencia y La Reina. Su privilegiada ubicación combina vida de barrio, accesos rápidos y cercanía a todo tipo de servicios, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para familias, profesionales o quienes buscan calidad de vida y conectividad en un entorno seguro y residencial. La propiedad cuenta con 107 m² útiles y 125 m² totales, incluyendo una amplia terraza, a la cual se accede tanto desde el living-comedor como desde el dormitorio principal. Ubicado en el segundo piso de un edificio moderno con ascensores, ofrece una distribución cómoda y muy funcional. Cuenta con 4 dormitorios de buen tamaño y 3 baños completos, dos de ellos en suite, lo que permite distintos usos y adaptaciones según las necesidades de cada familia. La cocina es independiente, muy espaciosa y equipada con quemadores a gas, comedor de diario y una loggia cerrada con lavadero y espacio para lavadora, aportando practicidad al día a día. Todo el departamento cuenta con piso flotante en excelente estado, mientras que baños y cocina presentan piso cerámico, lo que facilita la limpieza y mantención. Se suma a ello calefacción por caldera individual, ideal para los meses de invierno. El departamento incluye 1 estacionamiento y 1 bodega, y el edificio cuenta con áreas comunes de primer nivel: piscina al aire libre, quincho, sala de eventos, gimnasio equipado y jardines interiores, brindando espacios ideales para disfrutar en familia, con niños o invitados. Entorno privilegiado: Ubicado en un entorno residencial y al mismo tiempo conectado a todo. Cercano a las estaciones de metro Francisco Bilbao y Príncipe de Gales (Línea 4), además de paradas de transporte público. A pasos del Supermercado Jumbo de Latadía y del Strip Center Hamburgo con Tobalaba, donde encontrarás farmacia, cafeterías como Starbucks, pastelería, toma de muestras de Clínica Alemana, peluquería y librería. En sus alrededores hay excelentes jardines infantiles, salas cuna y colegios, además de parques y plazas como la Plaza Augusto DHalmar, que cuenta con juegos infantiles y un canil para mascotas. Además, se encuentra a muy corta distancia de la Autopista Vespucio Oriente, lo que permite un acceso rápido y expedito a distintos puntos de la ciudad, ideal para quienes se movilizan en vehículo. Costos: Gastos comunes: $200.000 aprox. Contribuciones: $274.403 trimestrales Precio de venta: 8.500 UF No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los sectores más completos, conectados y agradables de Ñuñoa. ¡Agenda tu visita! Honorarios corretaje: 2% + IVA.