Prédio com 3 pisos no Bonfim, com uma área bruta total de 390 m². Este prédio está dividido em 2 Habitações, uma T1 e outra T4 duplex, sendo que o prédio também poderá ser usado como uma habitação única com 15 camas (para alojamento local/ estudantes/ profissionais deslocados). No rés do chão (T1): - garagem - terraço - open space com mezanine - suite - 2 WC's - cozinha com acesso ao jardim No 1º Andar e sótão (T4): - duplex com águas-furtadas (poderá ser independente porque inclui wc e cozinha) - 2 WC's - cozinha e sala open space - varanda com acesso ao jardim comum nas traseiras Existe ainda a possibilidade de funcionar como 3 apartamentos independentes e de instalar uma piscina no jardim (7m comp. e 6m larg.) A obra de restauro feita entre 2020 e 2022, incluí: a) colocação de capoto com 6cms espessura em todas as paredes. b) colocação de 3 painéis solares e bomba de calor. c) substituição do telhado com telha nova, lã de rocha e pladur. Área exterior: - Áreas comuns exteriores ideais para o convívio. - Zona comum com grande quintal com possibilidade de colocar piscina, anexos de apoio à zona exterior funcionando como lavandaria. - Por cima do anexo, encontra grande terraço com vistas fabulosas. Localização: - Situado no centro da cidade do Porto, perto do Campo 24 de agosto, numa zona muito calma, com grande qualidade do ar por estar numa zona mais alta, vista desafogada e pouco movimento automóvel. - Muito perto de comércio, metro, transportes públicos e em especial restauração. Todo o prédio está construído em pedra com placa de separação de andares. Ideal para funcionar como alojamento local ou para arrendamento de quartos a estudantes ou profissionais deslocados. Zona de grande procura para habitação periódica em função de grandes empresas existentes na zona com milhares de trabalhadores (Blip, Natixis, Oporto Center, escolas, etc.). REF 98636. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E #ref:98636