Conoce este 2 amb. al frente con detalles de categoría y muy luminoso Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en primer piso, al frente con amplio balcón, ubicado sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. Recorrido del departamento: Al ingresar, se encuentra un toilette de recepción. Luego, se accede a un luminoso living-comedor con cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico y sus respectivos espacios de guardado tanto alacena como bajo mesada y lavadero, este ambiente conecta a un balcón amplio al frente. La habitación principal es espaciosa, cuenta con vestidor y baño completo en suite, y también tiene salida directa al balcón. El diseño moderno y funcional de este 2 ambientes combina comodidad y estilo, ideal tanto para vivir como para invertir. Características del departamento y del edificio: - Balcón con baranda de aluminio y vidrio - Carpintería exterior de aluminio anodizado - Cortinas de enrollar automatizadas - Pisos de PVC símil flotante en estar y dormitorio - Pisos de porcelanato en baños y cocina - Placard con frente de espejo o melamina e interior completo - Puertas interiores en madera pintada o lustrada con herrajes de bronce platil - Artefactos de iluminación LED en todos los ambientes - Toilette + baño completo en suite - Amplios y modernos ascensores con cabina de acero inoxidable - Iluminación LED en palieres y escaleras - Control de acceso con cerradura electrónica y cámaras de vigilancia - Espacio guarda bicicletas - Bauleras y cocheras fijas opcionales FECHA APROXIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025 FOTOS DEL AVANCE DE OBRA OCTUBRE 2025 CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y despreocupándose de los gremios de obra