EXCELENTE DPTO 4 AMB EN DUPLEX C/COCHERA Y TERRAZA EN PALERMO!!! Departamento 4 Ambientes en Dúplex con Terraza y Parrilla – Soldado de la Independencia 1300, Palermo, CABA Ubicado en una de las calles más residenciales y elegantes de Palermo, este departamento tipo dúplex de 4 ambientes con terraza propia y parrilla combina el confort de una casa con la practicidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en duplex. En el primer nivel, al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living–comedor con pisos de parquet, con ventanales que aportan gran entrada de luz natural. En este mismo piso encontramos un dormitorio con placard, un baño completo con bañera, y una cocina amplia tipo comedor diario, completamente reciclada a nuevo, con excelentes terminaciones, bajo mesadas, alacenas modernas y espacio para lavadero. Subiendo la escalera interna, en el segundo nivel, se ubica el dormitorio principal con baño en suite, un tercer dormitorio y un tercer baño completo, ofreciendo una distribución funcional y cómoda para toda la familia. Desde el patio interno, una escalera caracol conduce a la terraza privada con parrilla, uno de los espacios más destacados de la propiedad: terraza al aire libre con vista abierta, de gran amplitud, que invita a disfrutar tanto de reuniones sociales como de momentos de descanso. Ideal para quienes valoran tener su propio espacio exterior en plena ciudad, sin resignar privacidad ni confort. Propiedad reciclada a nuevo (los tres baños y la cocina). Terraza propia con parrilla, espacio amplio y funcional. Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA A MEDIA CUADRA DE LA PROPIEDAD, NO INCLUIDA EN EL PRECIO!!! Situado sobre Soldado de la Independencia al 1300, entre Av. Olleros y Av. Luis María Campos, a metros de Av. del Libertador y Av. Cabildo, con acceso directo a los principales medios de transporte: Líneas de colectivo: 29, 60, 118, 152, 130, entre otras. Subte D – Estación Olleros. Ferrocarril Mitre – Estación Lisandro de la Torre. El entorno es inmejorable: cerca de los Bosques de Palermo, El Rosedal, el Hipódromo de Palermo y los mejores restaurantes, cafés y bares de Las Cañitas. Además, cuenta con colegios reconocidos, supermercados, gimnasios, bancos y centros de salud, lo que lo convierte en una zona ideal tanto para vivienda familiar como para inversión de alta renta. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.