Imóvel Único à Venda na Praia Grande – Paraty/RJ | Vista para o Mar | Alto Potencial para Renda com Temporada Área total: 4.770 m² Área construída: 239 m² (Casa principal + 2 chalés) Valor estimado: R$ 2.900.000,00 📍 Localização privilegiada com vista para o mar Este é o imóvel perfeito para quem busca investir com segurança e retorno garantido em uma das regiões mais encantadoras de Paraty! Destaques do imóvel: • ✅ Casa principal com 167 m² + 2 chalés independentes de 36 m² cada • ✅ Construção recente com acabamento de alto padrão • ✅ Estrutura em madeira tratada (eucalipto cunha) e telhado com isolamento térmico • ✅ Tubulação nova, importada da Europa • ✅ Sistema de água quente em todas as torneiras e aquecimento solar • ✅ Biodigestor e sistema sustentável • ✅ Estacionamento amplo para até 25 carros e espaço para barcos • ✅ Pomar com árvores frutíferas (limão, banana, pitaia, abacate, maracujá) • ✅ Possibilidade real de expansão: espaço para novos chalés • ✅ Potencial de faturamento com aluguel de temporada: entre R$ 150 mil e R$ 250 mil/ano (dados do Booking) • ✅ Documentação em processo final de usucapião Ideal para: • Moradia com conforto e contato com a natureza • Investidores que desejam explorar o turismo local • Quem sonha em empreender em um lugar paradisíaco Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso com vista para o mar!