PROPIEDAD ESCRITURADA – APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Importante propiedad estilo francés de 250 m² cubiertos sobre lote a la laguna de 1000 m² en el barrio privado Los Talas de Canning. PLANTA BAJA: -Gran hall de recepción con placard -Amplio living comedor de 8 x 7,5 m con vista al parque -Cocina semi integrada con isla desayunadora, horno empotrado, extractor con salida exterior, muebles bajo mesada y alacena -Lavadero independiente y entrada de servicio -Dormitorio/escritorio con vista al frente -Baño completo -Escalera de madera con baulera bajo escalera PLANTA ALTA: -Hall de distribución amplio -Master suite con salida a terraza y vista a la laguna, vestidor doble con bauleras y baño compartimentado -Tercer dormitorio con vista a la laguna -Baño completo con antebaño EXTERIOR: -Pérgola cubierta al frente con espacio para 4 vehículos -Galería cerrada con DVH (doble vidrio de PVC), aire acondicionado frío/calor, gran parrilla con mesada de mármol, bacha y muebles de guardado -Baño exterior -Jardín parquizado con Gramma Bahiana, sistema de riego por aspersión -Frente con piso de pórfido DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT: -Caldera Peisa con calefacción por radiadores en todos los ambientes -Termotanque Rheem 160 litros -A.A. frío/calor en todos los ambientes (incluida la galería) -Pisos de porcelanato importado -Bomba Rowa + cisterna para riego -Purificador de agua Hidrokill -Generador Generac -Cámaras de seguridad y sistema de alarma INFORMACIÓN DEL BARRIO “LOS TALAS” – CANNING: Ubicado en Ruta 58, km 9.5 (ingreso por calle El Deslinde) Servicios: Agua corriente – Gas natural – Cloacas – Internet por fibra óptica – Teléfono – Cable – TV – Pilar de servicios individuales – Calles pavimentadas Infraestructura: -Seguridad con sistema tecnológico de monitoreo -Área deportiva: canchas de fútbol, tenis, vóley, gimnasio, playón multiuso -3 piscinas (una de ellas climatizada y otra para niños) -Club House con SUM equipado y proveeduría -Sector de juegos infantiles -Colonia de verano con actividades recreativas Excelente ubicación: Acceso directo desde Ruta 58 – Próximo a centros comerciales, shoppings y zona céntrica de Canning Observaciones: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y pueden variar respecto a la escritura. Fotos de carácter no contractual. Precio y expensas sujetos a modificación sin previo aviso.