Casa comercial com salão de beleza em funcionamento, loja e quartos para locação comercial Ouro Preto / Pampulha. Localização privilegiada. Imóvel situado a apenas 2 quarteirões da Av. Fleming, próximo ao principal comércio do bairro Ouro Preto, na região da Pampulha Belo Horizonte/mg. Rua tranquila, com excelente visibilidade e fácil acesso a vias principais, comércios, escolas e transporte público. Descrição. 4 vagas de garagem. 3 quartos, sendo 1 suíte com pequena copa. 2 lavabos internos + 1 banheiro externo. Sala ampla e bem iluminada. Refeitório independente. Cozinha separada e espaçosa. Escritório. Lavanderia. Recepção. Espaços disponíveis para locação, com ótimo potencial de renda passiva. Área externa verde com pergolado, ideal para convivência ou expansão comercial. * Salão de beleza em funcionamento. Além do imóvel, está incluído na venda um salão de beleza completo e estruturado, com: Grande carteira de clientes fidelizados. Alto faturamento comprovado. Instalações modernas e bem equipadas. Excelente reputação na região da Pampulha. Ideal para quem deseja investir em um negócio já consolidado e com retorno imediato, sem necessidade de começar do zero. * Diferenciais. Estrutura perfeita para uso comercial e investimento. Possibilidade de moradia e geração de renda no mesmo local. Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. Localização estratégica, em área valorizada de Belo Horizonte. Potencial de expansão para novas atividades comerciais. Anúncio do corretor de imóveis Giuliana Gomes Pinto creci: Ver dados