Apartamento T4 | Aguas Santas | Garagem box 3 carros | Sem elevador

Apartamento T4 | Aguas Santas | Garagem box 3 carros | Sem elevador

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!  Apartamento T4 na Rua das Camélias, em Águas Santas, Maia com as seguintes características:  • Apartamento com área de 229 m2.  • Situado ao nível do 2º andar SEM ELEVADOR.  • Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente-Poente e com vista desafogada.  • O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor,casa de banho de serviço, casa de banho completa, dois quartos e duas suites.  • Armários embutidos nos 4 quartos.  • Apartamento com garagem box para 3 carros e arrumos  • Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.  • Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.  Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.  Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.  O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.  DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:  • Hall de entrada (7,75 m2)  Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e hall dos quartos. Dispõe de pavimento em taco de madeira.  • Sala (41,82 m2)  Encontra-se voltada a Poente, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em taco de madeira.  • Cozinha (29 m2)  Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Cozinha renovada, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor. A cozinha possui ainda um balcão (ilha) para apoio e refeições.  • Hall de acesso aos quartos (5,86 m2)  Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à lavandaria e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira.  • Casa de banho completa (4,5 m2)  Instalação sanitária nova. Dispõe de base de duche e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.   • Quarto 1 (16 m2)  Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.  • Quarto 2 (16,73 m2)  Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.  • Suite 1 (13,30 m2)  Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.  • Casa de Banho completa (3,30 m2)  Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.  • Suite 2 (23,34 m2) Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, e um generoso armário embutido.  • Casa de Banho completa (3,40 m2)  Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.      MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:  • Janelas com caixilharia dupla de alumínio nos quartos e sala virados a poente e PVC nos quartos e cozinha voltados a Nascente.  • Pavimentos cerâmicos nas casas de banho  • Pavimento em taco de madeira em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos  • Pavimento em piso flutuante na cozinha  • Armários embutidos nos quartos  • Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, exaustor  • Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador, instalado na cozinha  • Apartamento com instalação de gás natural  • Garagem box para 3 carros na cave do prédio ao nível do piso -1.  ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:  • Área bruta privativa – 172,70 m2  • Área bruta dependente – 56,30 m2  • Ano de inscrição na matriz - 2000  • Licença de utilização de 2599/2000 emitida pela Câmara Municipal da Maia  • Certificado energético D  INFORMAÇÕES ADICIONAIS:  • Condomínio 60,00€ por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)  • Obras previstas - Não  • IMI – 416,00€ por ano  PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:  • A 280 m do CC Maia Shopping  • A 250 m de estação de serviço / posto de combustível  • A 300 m de paragem de autocarro STCP : Linhas 702, 705,706 e 707    Esta pode ser a sua próxima casa!  Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 SEM ELEVADOR e SEM VARANDAS, com garagem box para 3 carros, em Aguas Santas, Maia com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.  Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.  Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.