Ofrecemos en ALQUILER 3 amb con amenities y cochera cubierta en edificio de categoria. Situado en excelente ubicación, sobre el boulevard de Av. Chivilcoy al 3600, a 150 metros de la Plaza Arenales, Villa Devoto. Ingresamos al cómodo Living-comedor con acceso al hermoso balcón corrido, dándonos paso a la cocina semi integrada a través de barra desayunadora, la misma cuenta con horno y anafe a gas de primeras marcas, amplio espacio de guardado (sobre y bajo mesada) y mesada de silestone. Lavadero independiente. Pasillo de distribución con baño completo, dormitorio secundario con salida al balcón y al finalizar, acceso a la Master Suite con vestidor. La unidad cuenta con vistas al pulmón de manzana, y al hermoso jardín parquizado con piscina y parrilla. Detalles de categoría: -Aberturas Dvh en todos sus ambientes. -Refrigeración a traves de loza radiante mediante caldera marca Baxi y splits frio calor. -Cerraduras electrónicas. -Portero visor con intercomunicador. CONDICIONES DE ALQUILER: -1 mes adelantado (correspondiente al primer valor). -2 meses de deposito. -1 garantía propietaria de Cap. Fed. -Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones. - Certificación de ingresos. -Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC -Seguro contra incendios. Siéntase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula no 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA (CIA No 2784) OBSERVACIONES: -La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino. -En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino. -A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario. -El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen Aysa . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)