Alquiler de Local Comercial 197 m2 Excelente Ubicación en Flores (Pedernera y Av. Rivadavia) Oportunidad única en el corazón de Flores! Se alquila amplio local comercial de 197m2 totales, ubicado en la estratégica esquina de Pedernera y Av. Rivadavia, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con gran visibilidad y conectividad. Características principales: Superficie total: 197 m2 Frente vidriado, ideal para exhibición comercial Espacio amplio y versátil, adaptable a diversos rubros (gastronómico, retail, oficinas, salud, etc.) Baños pre- instalados Depósito o sector de almacenamiento Excelente iluminación natural Servicios de agua, luz y gas hay que pedir Ubicación privilegiada: A metros de Av. Rivadavia, una de las arterias comerciales más importantes de la Ciudad. A pocas cuadras de la estación de tren y subte Flores (Línea A) Rodeado de locales comerciales, bancos, colegios, y paradas de colectivos. Ideal para cadenas, franquicias, emprendimientos gastronómicos o profesionales que busquen destacarse en una zona consolidada y con gran proyección comercial.  Consultanos para más información o para coordinar una visita. Condiciones: Contrato 3 años.Requisitos: Garantía Propietaria CABA o Seguro de Caución. Justificación de ingresos. Mat. 4160 C.U.C.I.C.B.A -Los datos son aproximados. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. La propiedad se considera accesible para personas con discapacidad.