Excelente departamento APTO PROFESIONAL en edificio de categoría con amenities de primera calidad, SEGURIDAD 24 HS. y conserjería. Piso alto. Doble circulación. Descripción del departamento: - Hall privado y ascensor exclusivo. - Recepción, amplio living comedor con vistas a hermoso pulmón de manzana. - Dos dormitorios, baño principal compartimentado. - Baño social (toilette). - Cocina con espacio para comedor diario. - Lavadero amplio integrado a la cocina. - Acceso de servicio. - Balcón francés (aprox 50 cm de profundidad). - Pisos de madera en excelente estado de mantenimiento. - Muebles de cocina nuevos. - Aires acondicionados. - Calefacción central. - Agua caliente por termotanque. - Cochera fija en el edificio. Servicios del edificio: Importante hall de recepción con sectores de espera. -Portería. - Seguridad 24 hs. - Gimnasio equipado, sauna, cancha de squash. - Salón de niños. - Sala de reuniones. - SUM para 50 personas. - Solariumn. - Parrilla. Condiciones: Contrato a 2 años. - Ingresos demostrables - Seguro de caución o de alquiler - 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Valor en $ con ajuste trimestral por IPC. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DANIELA DAVIDOVICH PROPIEDADES Mat. CUCICBA 7552 La verificación de zona, edificabilidad y plusvalía, corre por cuenta, orden y responsabilidad del comprador. Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Ley 5859 - Art. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUMPLE CON LA LEY DE ACCESIBILIDAD 5115
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También es clave desconfiar si las fotografías no parecen reales, si los precios son muy bajos, si piden dinero por «adelantado», si el dueño no se identifica con un teléfono fijo o si se niega a dar algún tipo de información.
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