Venta PH 74 años 3 dormitorios, 82m2, Gabriela Mistral 2200, Villa Pueyrredon | Adinco

Venta PH 74 años 3 dormitorios, 82m2, Gabriela Mistral 2200, Villa Pueyrredon | Adinco

Impecable PH reciclado y muy luminoso ubicado en un 1er piso por escaleras al contrafrente. PLANTA BAJA: -Living comedor con ventana al exterior y balcón francés. -Cocina integrada de 8 x 5 mts con muebles sobre y bajo mesada, doble bacha y mesada de granito. - Domitorio principal de 4 x 4 mts con pisos de parquet y placard de piso a techo. - Baño completo con placa de calefacción y bañera de fundición. - Calefacción individual en living comedor y dormitorio por estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C. Se accede al piso de arriba por escalera caracol. PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con pisos flotantes (1 dormitorio de 5x3 mts y el 2do dormitorio de 3x3 mts) con estufas de tiro balanceado y A/A tipo Split F/C - Amplio baño completo - Lavadero separado con instalación de termotanque y lavarropas. - Terraza común de uso exclusivo con mesada y bacha con instalación de agua fría y caliente - Parrilla amplia de material. Cuenta con una baulera privada tipo jaula de 2 x 2 mts con estantes y se ubica por fuera del inmueble en el 2do piso. Todos los ambientes son externos y cuentan con muy buena iluminación y ventilación cruzada. Por escritura los m2 reales y totales que figuran son 45,35 m2 y la terraza figura común de uso exclusivo. Las instalaciones de cañerías de agua y electricidad fueron renovadas a nuevo en el año 2006. Las cañerías de gas fueron cambiadas a nuevo desde los medidores hasta cada departamente en el año 2018. La instalación eléctrica tiene corte separado en PB y PA. El tanque de agua fue refaccionado en su totalidad en julio de 2021. Anualmente los propietarios se encargan de limpiar y mantener los equipos de A/A , estufas, cocina y termotanque así como también de las cañerías cloacales, de cocina, rejillas de baños y de lavadero. Colectivos:87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176 Se ubica a pocas cuadras del Club Arquitectura y a 10 cuadras de Estación e Subte B Juan Manuel de Rosas. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciónes se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli, CPI 8207 y Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560 Guatemala 5901, Palermo - CABA. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.