Venta apartamento 2 dormitorios Rambla Shangrila

Venta apartamento 2 dormitorios Rambla Shangrila

PARQUEMAR es un proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) ubicado en la rambla de Shangrila. Se trata de 17 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con terrazas y vistas al mar. Parquemar cuenta con un gran sector de amenities que incluye salón de uso común con parrillero y jardín. A su vez, un sector de servicios con cocheras y laundry. Un moderno sistema de seguridad engloba la propuesta de este proyecto único en Parque Carrasco. Aprovecha la oportunidad e invierte en la zona de mayor crecimiento. UNIDAD 103: 2 Dormitorio - 1 Baño - Terraza - 61 M² Cubiertos - 70 M² Totales - USD 215.000 UNIDAD 101: 2 Dormitorio - 1 Baño - Terraza/Parrillero - 73 M² Cubiertos - 82 M² Totales - USD 239.000 UNIDAD 203: 2 Dormitorio - 1 Baño - Terraza - 61 M² Cubiertos - 70 M² Totales - USD 218.000 Características Constructivas: -Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad. -Paramentos enduidos y pintados. -Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldereta a gas. -Pre-Instalación de Aire Acondicionado Multi-Split (frío-calor). -Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros. -Cortinas de enrollar en todas las ventanas. -Barandas con cristal de seguridad en terrazas. -Previsión para instalación de alarma. -Placares en MDF con terminación melamina blanca. -Puertas interiores enchapadas en HDF 3mm con acabado superficial liso esmalte blanco. -Terrazas con pavimento cerámico. -Parrilleros individuales en unidades seleccionadas. -Revestimiento cerámico en cocinas y baños -Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad. -Bacha sobre mesada de mármol. -Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. -Muebles de cocina bajo y sobre mesada. -Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana). -Gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria). -Previsión para instalación de lavarropas. Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) : .Exoneración del ITP .Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. .Exoneración del IP por 10 años. Gastos de ocupación a cargo del comprador. Entrega aproximada en Mayo 2025. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.