Valor: $65.000.000. - Vende su dueño ¡Excelente oportunidad de inversión en el creciente sector de Colina! Vendo terreno de 680 m², ideal para construir tu casa en un entorno semi-rural con todas las facilidades iniciales ya instaladas. Comprado hace 2 años y mejorado para un proyecto residencial, ahora disponible por cambio de planes. Ubicado en un loteo de 22 sitios, este lote de esquina en leve altura ofrece privacidad, seguridad y vistas despejadas a los cerros, perfecto para quienes buscan tranquilidad cerca de Santiago. Características Principales: Superficie: 680 m², forma triangular con terreno mayormente plano y algo de elevación para mejor drenaje y vistas. Mejoras Realizadas: Cierre perimetral completo con pandereta tipo bulldog (alta durabilidad y seguridad), portón metálico de acceso preparado para motorización automática, empalme eléctrico temporal activo (factibilidad inmediata de conexión a la red) y agua mediante aljibe (Res. Seremi). Ubicación y Acceso: Acceso directo a calle pavimentada (sin cuotas de condominio ni restricciones extras), a solo 1,9 km de la Autopista Los Libertadores (Ruta 57). En vehículo, estás a aproximadamente 18 minutos de Américo Vespucio y el centro de Santiago, cercanía a servicios (Colegios y servicios de Colina). Nuevo recorrido Línea R230 Peldehue - Metro Los Libertadores. Estado Legal: Terreno saneado, con rol propio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Colina. Listo para transferencia inmediata vía compraventa, sin deudas ni gravámenes. Vista Panorámica y Privacidad: Como lote de esquina en altura, disfruta de vistas abiertas a las montañas y cerros, ideal para un hogar con orientación natural y ventilación óptima.