Prédio comercial para locação na Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo, com 254 m² de áre de terreno, 550 m² de área construída, 20 metros de frente, dividido em: subsolo com vagas para 06 carros, banheiro, copa/cozinha, casa de zelador, local para baterias de luzes de emergência, escada interna, para acesso ao térreo; térreo com entrada social, vagas para 04 carros, sala de recepção, sala de espera, central de comunicação, salão, banheiros; 1º e 2º pavimentos com amplo salão, banheiros; mezanino/Giral/Mirante com triplex, generosos terraços, loft com pé direito duplo, copas e banheiros, imóvel com ar condicionado equipamentos revisados e com circuitos independentes, 2 modelos Springer Carrier 18000 BTUS e 1 modelo Springer Carrier 36000 BTUS; áreas externas e halls de entrada com tubulações e pontos para instalação de câmeras de monitoramento em todo o edifício; fachada moderna com pintura texturizada na cor branca e caixilhos pele de vidro, fornecimento da Eletropaulo é de baixa tensão no sistema delta com neutro 230/115 V trifásico, possui um shaft para dados, som, imagem, telefonia etc., entrada para Tv a cabo, infraestrutura para antena coletiva ou parabólica na cobertura, tubulação horizontal e vertical para receber cabeamento estruturado Tipo UTP para pontos de lógica e telefonia e outros dados. Ótima localização; próximo à Praça Panamericana, (ao lado do Colégio Rainha da Paz), com fácil acesso para a Rua Cerro Corá, Rua Heitor Penteado. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!