Encantador Departamento al frente en excelente estado, ubicado sobre Av. Beiró al 3200, entre Cuenca y Campana, en el corazón de Villa Devoto. Desarrollado en planta baja, combina calidez, buena luz natural y un cómodo patio propio. El inmueble cuenta con: Living comedor amplio y luminoso. Dormitorio principal con placard empotrado. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo con vanitory y revestimientos cerámicos. Patio de 2,90 x 3,20 m con lavadero incorporado. Ambientes bien distribuidos, con pisos de porcelanato y revestimientos de primera calidad. Se entrega pintado y con artefactos instalados. Bajas Expensas $40000. Incluye Aysa, limpieza y luz de pasillo. Agua caliente por calefón. ABL a cargo de los propietarios Estado general: excelente. Ubicación estratégica a metros del centro comercial de Devoto, con múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y espacios verdes cercanos. Living de 3,30 x 2,20, comedor de 3,80 x 3,50, cocina de 2,50 x 2,50, lavadero en patio, dormitorio de 3,70 x 3,40 con placard, baño completo de 1,90 x 1,50, patio de 4,90 x 3,20. NO APTO MASCOTAS. ALQUILER $800.000.- con Ajuste Trimestral por IPC acumulativo. DEPOSITO $ 8000.000.- Garantía de Capital de Familiar directo - Finaer - Garantia Ya - Certificación de ingresos. Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque) Matrícula Mat. 113 Teléfonos de contacto 1167613330 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113