EXCELENTE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN BELGRANO Amplio semipiso de categoría en cuarto piso con palier privado y entrada de servicio independiente. La unidad cuenta con 138 m2 totales, de los cuales 130 m2 son cubiertos. Contrafrente abierto, muy luminoso y aireado, con ventilación cruzada que brinda frescura y confort. Living de gran tamaño con pisos nuevos de madera y salida a un balcón corrido de 8 metros. Comedor diario independiente con muebles empotrados y excelente ventilación. Cocina totalmente renovada con materiales y equipamiento de primera calidad, amplia mesada de mármol negro y muebles de guardado bajo mesada y alacena. Lavadero independiente. Tres dormitorios amplios con placares, pisos de parquet plastificados y persianas de madera. Dos baños completos con ventilación natural y bañera. Dependencia de servicio con su propio baño. Calefacción y agua caliente central por caldera, aire acondicionado en living, comedor diario y dormitorios. Cochera cubierta móvil en planta baja. Edificio de categoría con más de 60 años de solidez y excelente mantenimiento. Cuenta con SUM en planta baja con salida a patio y jardín, personal de vigilancia los fines de semana y feriados. Ubicación privilegiada en zona residencial de Belgrano, a metros del tren Belgrano R (línea Mitre) y con múltiples medios de transporte en las inmediaciones: colectivos 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168 y 184. Una propiedad única por su distribución funcional, calidad constructiva y comodidad en todos sus ambientes. Ideal para quienes buscan confort y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. No dudes en contactarte con nosotros! Somos L.A. Propiedades.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires