Este encantador departamento en alquiler, ubicado en el corazón de Floresta, Capital Federal, ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. Cuenta con una superficie total de 73.8 m2, de los cuales 56.09 m2 son cubiertos y 15.04 m2 descubiertos. El inmueble se distribuye en 4 ambientes, que incluyen dos acogedores dormitorios, un baño completo y una cocina bien equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su hermoso balcón, ideal para relajarse al aire libre, y su patio parcialmente techado, un espacio sumamente valioso que permite múltiples usos: puede funcionar como estudio, área de trabajo, rincón de lectura o incluso lavadero techado, otorgando una comodidad adicional difícil de encontrar en la zona. La orientación oeste garantiza ambientes bañados de luz natural durante toda la tarde, creando una atmósfera luminosa, acogedora y llena de vida. A esto se suman servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural, que aseguran una experiencia habitacional cómoda y sin complicaciones. Aunque el edificio no cuenta con cochera, su ubicación al frente ofrece fácil acceso y una excelente conexión con los principales medios de transporte, comercios, escuelas y todo lo que hace de Floresta un barrio tradicional, activo y en constante crecimiento. REQUISITOS: 1 mes de depósito + 1 mes de alquiler INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA PROPIETARIA DE CABA FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION CONTRATO 2 AÑOS Ajustes trimestrales Agendamos tu visita KARINA SANCHEZ - SANCHEZ PROPERTIES - CUCICBA 9079 Art. 4 - Ley 5859 de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.