Ofrecemos a la venta un excelente inmueble con gran potencial en el incipiente barrio de La Paternal. El PH posee 3 unidades en total. Se ingresa a la unidad en venta por un pasillo de uso común, al patio de la unidad, cubierto con toldo rebatible desde donde circulamos a dos grandes dormitorios, de techos altos típicos del diseño constructivo de este tipo de propiedad. Orientado a la izquierda desde el ingreso, se encuentra un gran salón comedor y a continuación la cocina y un patio pequeño que funciona de aire y luz. En PB un baño completo. En primer piso, toilette, dos dormitorios, lavadero y gran terraza propia con parrilla. El inmueble tiene buena conservación de muros, pero su estado es para realizar una refacción completa. Es ideal para inversores o para aquellos que busquen hacer una unidad a gusto sobre 192 metros propios. La Paternal, es un hermoso barrio en el centro de Capital Federal, que conserva el espíritu de los vecinos que vivieron allí toda su vida con la llegada de nuevos vecinos jovenes, que eligen vivir en un barrio que todavía conserva chicos jugando en la vereda. - A 100 metros de Av. Alvarez Jonte con innumerable cantidad de comercios de cercanía - A 200 metros de Av. San Martín como vía de acceso a cualquier parte de la ciudad. - A diez minutos de Palermo, Chacarita, Caballito, Villa del Parque, Villa Devoto... entre otros barrios concurridos. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /OBSERVACIONES: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de COTI correspondiente