Apartamento T2+1Frente, Localizado em Oliveira do Douro

Apartamento T2+1Frente, Localizado em Oliveira do Douro

 Apartamento T2+1 Frente NOVO, sito no Empreendimento  Sernandes, na Rua de Sernandes, em Gervide, freguesia de Oliveira do Douro.  Com as seguintes características:  Apartamento com área de 103,4m2.  Situado ao nível do 1º andar com  elevador,  Muita luminosidade, com exposição solar   Poente e com vista desafogada.  O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, um quarto e uma suite. Lugar de estacionamento para 1 viatura, Armário embutido no quartos.  Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.  Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, numa zona residencial calma e central, com acesso á A44, á Ponte do Freixo e á Ponte do Infante, a 2 Km da C.M. Gaia e do El Corte Inglês e linha do metro, onde nas proximidades se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.  O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.  Hall de entrada 5,10m2 Sala/Cozinha 30,20m2 Lavandaria 2,90m2 escritorio 7,40m2 Suite 13,40m2 quarto 10,20m2 Hall Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha,suite, quarto interior e ao corredor que dá acesso à casa de banho de serviço e á suite. Sala Encontra-se voltada a Poente,  recebendo bastante iluminação solar com vista  desafogada.  Acabamentos SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS   Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente   Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado  Paredes em alvenarias, pintadas  Teto falso em gesso cartonado, com isolamento   Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita   Portas em madeira a toda a altura, acabamento folheado, com dobradiças ocultas   Armários em MDF, com acabamento exterior folheado e interior em melamina linho   Blackouts elétricos   Iluminação embutida LED COZINHAS   Armários em MDF hidrófugo, com acabamento em termolaminado e folheado.   Eletrodomésticos da marca Teka ou equivalente:   Forno   Placa de Indução   Exaustor  Combinado Encastrável   Micro-ondas   Máquina de Lavar Loiça Encastrável   Iluminação embutida LED  LAVANDARIA   Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente   Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes.   Iluminação embutida LED  INSTALAÇÕES SANITÁRIAS  ● Pavimento vinílico SVINYL RIGID ou equivalente  ● Cerâmico 120cmx60cm, da marca "Baldocer", série NIKEA PULIDO ou equivalente a revestir paredes. ● Paredes em alvenaria, revestidas a cerâmico.  ● Loiças sanitárias suspensas, da marca Sanindusa e autoclismo OLI ou similar  ● Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente  ● Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado  ● Iluminação embutida LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS  CLIMATIZAÇÃO ● Instalação de Ar Condicionado.  ● Bomba de calor para AQS  ÁTRIO DE ENTRADA  ● Pavimento em mármore  ● Paredes em gesso cartonado ou alvenaria, acabamento pintado ou revestidas com mármore  ● Iluminação embutida LED FACHADAS  ● Revestimento de fachadas e varandas em em ETICS e painel compósito de alumínio  ● Fachada ao nível da entrada revestida a granito  ● Caixilharia com grande eficiência energética, dotada de vidro duplo em PVC  ● Pavimento das varandas em cerâmico Para maior facilidade na identificação deste imóvel por favor refira o respectivo ID- ZMPT566142 Se é consultor imobiliário, por favor contacte-nos. Fazemos partilhas com todas as imobiliárias do mercado. Sempre que agendar visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Obrigado.  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.