Apartamento T1 com despensa Leça da Palmeira . Matosinhos

Apartamento T1 com despensa Leça da Palmeira . Matosinhos

Apartamento T1 com lavandaria e despensa   Espaçoso apartamento T1 ao nível do R/C com lavandaria, despensa e armários embutidos, localizado na Praceta Dom Marcos da Cruz, 15  em Leça da Palmeira concelho de Matosinhos.   Este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de retorno financeiro, graças à sua localização privilegiada, excelente luminosidade e amplas áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.  PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Apartamento T1 no R/C de prédio residencial de 5 pisos, com elevador  • Duas frentes solares Nascente / Poente beneficiando de luminosidade todo o dia  • Áreas interiores generosas e estado de conservação bom  • O estacionamento exterior dispõe de bastantes lugares para residentes e visitantes  • Janelas em madeira com vidros simples   • Apartamento com ótima arrumação, dispondo de armários embutidos no corredor e quarto e despensa localizada na cozinha    ÁREAS GERAIS • Apartamento – 63.5 m2  ÁREAS INTERIORES:  • Sala – 16.90 m2  • Quarto – 11.01 m2  • Cozinha – 9.53 m2  • Hall e circulação - 5.95  • Instalação sanitária - 3.51 m2  • Lavandaria – 1.62 m2    NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS • IMI: 128.58€ (valor anual)  • Valor Condomínio: 30 € mensais (gestão realizada por condómino)  • Licença de utilização de 1988, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos  • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D  • Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - https://bit.ly/2xqIBI6)    PONTOS DE INTERESSE | RESPECTIVAS DISTÂNCIAS • A 1,8 km da Exponor (4 min. carro)  • A 3,6 km da Praia do Aterro (menos de 5min. carro)  • A 3,6 km da Piscina de marés (menos de 5 min. carro)  • A 7,8 km do Aeroporto (10 min. carro)   Supermercados | Restauração | Centros comerciais  • A 200 m do Café Sítio Doce 3 (1 min. a pé)  • A 240 m do Restaurante Adega Amarela (3 min. a pé)  • A 650 m do Snack-Bar Volta (9 min. a pé)  • A 750 m do LIDL(7 min. a pé)  • A 1,6 km do Mercadona (4 min. carro)  • A 1,2 km do Continente (3 min. carro)  • A 1,6 km do Pingo Doce (4 min. carro)  • A 2,4 km do Mar Shopping (5 min. carro)  • A 2,7 km do IKEA (5 min. carro)   Transportes públicos   • A 200 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 508  (2 min. a pé)  • A 200 m de paragem de autocarro - Linha privada Resende 104N,118 (2 min. a pé)   Saúde  • A 1,6 km da Unidade Saúde Familiar de Leça da Palmeira (4 min. carro)  • A 1,4 km de farmácia Beleza (3 min. carro)  • A 6 Km do Hospital Pedro Hispano (12 min. carro)   Escolas e Instituições de Ensino  • A 1,8 km Betucho Jardim de Infância (4 min. carro)  • A 2,2 km da Escola Básica de Leça da Palmeira - Eng Fernando Pinto(7 min. carro)  • A 2,4 km do Jardim de Infância Sol Poente (6 min. carro)  • A 2,5 km da Escola Secundária da Boa Nova (6 min. carro)    Este pode ser o seu próximo investimento...E a casa que nos UNE!    Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 - R/C com despensa em Leça da Palmeira.             Fale connosco para obter mais informações!     3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.