Fracción industrial ubicada sobre Autovía Provincial Ruta 6, lindera al Arroyo Morales en su lateral izquierdo, con 550 metros de frente sobre ruta y 1200 metros de fondo aproximadamente. Apta para radicación de industrias categoría 1, 2 y 3 (con aprobación municipal previa). Apta para desarrollos urbanísiticos industriales y/o logísiticos. Zonificado por Ordenanza 066/15 de Marcos Paz como Zona Industrial 4 (Z.I.4) asimilable a Zona D Industrial Exclusiva de la Ley 11.459 y Decreto Reglamentario 1.741/96 con los siguientes indicadores urbanísiticos: FOS 0,6; FOT 1,2, Parcelamiento mínimo 2.000m2 con frente mínimo 40metros. Altura máxima 12 metros. Retiros 5 metros. Las industrias por radicarse categorizadas como 3 deberán solicitar autorización previa al HCD para su estudio y aprobación Todas las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría. Su uso no autorizado está prohibido. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de ILA7317595 Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.