Vendo Oficina De 244.70M2 Dividida En Dos Oficinas Independientes, San Isidro
Vendo Oficina De 244.70M2 Dividida En Dos Oficinas Independientes, San Isidro
VENDO OFICINA CORPORATIVA DE 244,70 M2 EN UBICACIÓN EXCEPCIONAL, SAN ISIDRO LÍMITE CON MIRAFLORES Vendo oficina corporativa con inquilinos IDEAL PARA INVERSIÓN. Ubicada en el piso, 14. La oficina se encuentra dividida en dos oficinas independientes y consta de una sola partida electrónica. Actualmente se encuentran arrendadas a un mismo inquilino hasta fines de enero del 2024. Las dos oficinas se encuentran implementadas y con una distribución y acabados independientes aunque se pueden unir nuevamente. Con estupendas vistas al océano y a la ciudad, amplias áreas de trabajo y mucha luz natural. Ubicada/s en céntrico núcleo empresarial de San Isidro, frente a Dasso, a media Cuadra de Camino Real. Rodeada de todos los servicios: bancos, restaurantes, transporte público y varias zonas comerciales. La oficina está ubicada en el piso 14 y se encuentra dividida y distribuida de la siguiente manera: •Oficina 1401 ocupa un área de 104.53 m2, tiene vistas a la ciudad y dispone de: 01 ambiente muy grande abierto. 03 baños. 01 kitchenette. •Oficina 1402 ocupa un área de 140.17 m2, tiene vistas a la ciudad y al océano pacífico y dispone de: 01 amplia recepción. 01 ambiente muy grande con ventanales de pared a pared. 01 sala de reuniones. 01 oficina de gerencia. 02 espacios adicionales para ubicación de servidores u otros usos. 03 baños remodelados. 01 kitchenette. 02 aires acondicionados. Intercomunicador Implementada con porcelanato, luminarias, rollers e instalaciones eléctricas preparadas para conexión de equipos informáticos. Otros Hall de ingreso y recepción. 2 ascensores. Se otorga licencia de funcionamiento. Servicio de Vigilancia las 24 horas. PRECIO VENTA OFICINA: $415,990 Incluido IGV POR CADA ESTACIONAMIENTO (OPCIONAL): US$ 20,000 (VARIOS DISPONIBLES) La oficina se vende con las siguientes condiciones de alquiler para cada inquilino: •Of.1401 104.53 m2 Vigencia del contrato de alquiler actual: del 01/02/2023 al 31/01/2024 Precio Alquiler: US$ 10.00 m2 -------- US$ 1,233.45 incluido IGV 2 estac.: US$ 120.00 + IGV c/u Mto. Aprox: S/. 500.00 •Of.1402 140.17 m2 Vigencia contrato arrendamiento actual: 01/02/2023 al 31/01/2024 Precio Alquiler: US$ 9.00 m2 ------- US$ 1,488.60 incluído IGV 1 estacionamiento: US$ 110.00 + IGV Mto. Aprox: S/. 500.00 Contácteme para brindarle todos los detalles y poder coordinar una visita.
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