Vendo Amplio Local Comercial En Callao

Vendo Amplio Local Comercial En Callao

Área Terreno : 3,223.00 m2 Fachada : Lindero (I*) 41.00 ml ( Av. N. Gambeta ) : 97.00 ml (con terceros) Lindero (D**) : 39.50 ml (con terceros)  la zonificación asignada es Comercio Zonal (CZ) - áreas urbanas destinadas al uso de vivienda de uso mixto (vivienda e industria elemental y complementarias); así como servicios públicos complementarios y comercio local.  El local se encuentra muy cercano al Puerto y Aeropuerto del Callao.  Cuenta con vías principales como la Av. Néstor Gambeta, Av. Morales Duárez, Av. Argentina, Av. Enrique Meiggs, Vía Amarilla entre otras.  El predio cuenta con lozas de concreto, que soportan el tránsito de montacargas y contenedores que ingresan por un portón metálico amplio que facilitan su ingreso.  El local cuenta con una cobertura de techo que cubre aproximadamente el 40% del área total. La altura de la cobertura es de 6.00 mts.  Cuenta oficinas administrativas que tienen un área aproximada de 100m2.  Se cuenta con un ambiente destinado para el área de seguridad.  Cuenta con cámaras de video vigilancia.  Se tiene implementado un sistema de lucha contra incendio.  El local tiene instalado vestidores y baños para el personal femenino y masculino.  El local cuenta con 03 puertas de ingreso. 02 peatonales y 01 vehicular.  Tanto las instalaciones sanitarias, eléctricas como estructurales se encuentra en perfectas condiciones, siendo un local para ser operado de manera inmediata