Localização estratégica em São Bernardo do Campo. O endereço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Trata-se de um excelente lote (com casa antiga para reforma ou demolição) situado na Rua José Monteiro Filho, no coração do Jardim do Mar. Área Total: 256m² Dimensões: 9m de frente por 28, 5m de fundo. Topografia: Lote com ótimas medidas para projetos arquitetônicos modernos. Localização Privilegiada: O imóvel está a poucos metros do parque Cidade das Crianças e do Paço Municipal, oferecendo qualidade de vida e conveniência incomparáveis: Próximo ao Shopping Golden Square e Shopping Metrópole. Fácil acesso à Via Anchieta e principais avenidas da cidade (Av. Kennedy, Av. Lucas Nogueira Garcez). Região arborizada, tranquila e com completa infraestrutura de comércios e serviços. Ideal tanto para quem deseja construir uma residência espaçosa em bairro nobre quanto para investidores que buscam valorização garantida no abc Paulista. Não perca esta oportunidade exclusiva. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 15/12/2025