Oficina Alquiler, 346m2, 5 cocheras, Echeverria Esteban N°250 -Piso 06, Villa Martelli | Adinco

Oficina Alquiler, 346m2, 5 cocheras, Echeverria Esteban N°250 -Piso 06, Villa Martelli | Adinco

TORRE LUMINA III - EDIFICIO VENEZUELA y ECHEVERRíA - PISO 6 - 346 M2 Edificio desarrollado en 3 subsuelos (cocheras), Planta Baja y 11 pisos. Superficie Piso 1 364 m2. Desde el 2 al 10 395 M2 . Piso 11 265 m2. Planta baja con lobby, y sector destinado a conserjería y controles del edificio, con 6 cocheras de cortesía en entrepiso lateral. Al edificio se accede peatonalmente desde una plaza semipública. Carpintería de Curtain Wall. Núcleo circulatorio con una batería de 2 ascensores OTIS, modelo Gen2, para 12 personas cada uno, más un ascensor de cabotaje de menor capacidad para servir planta baja y subsuelos. Escalera reglamentaria estará presurizada, con puertas de escape de resistencia F30. Cuenta con CCTV, con cámaras fijas exteriores e interiores. Grupo electrógeno de 350 kva para abastecer el suministro eléctrico de las instalaciones de bombas, ventiladores y sistemas de iluminación de emergencia de los sectores comunes del edificio y de un ascensor, con transferencia automática. Las plantas están provistas de sprinklers, detección de humo, hidrantes, matafuegos y baldes según normativas NFPA y Bomberos. El sistema de control de acceso a la planta baja del edificio y en acceso y salida vehicular por la rampa. SUBSUELOS 3 plantas en medios niveles, con 53 cocheras Altura de los entrepisos 2,40m libres aprox. PLANTA BAJA: Hall de acceso público, oficinas de administración, intendencia y seguridad. 6 cocheras fijas para uso del edificio y sus visitas en un exterior a medio nivel. OFICINAS Pisos 1 al 11: Plantas libres. Piso técnico (ignífugo) de 60 x 60 cm, de 10 cm de altura libre para distribuir instalaciones. Cielorraso suspendido en placa combinado con cielorraso de roca de yeso formando calles y bordes perimetrales al perímetro vidriado y al núcleo de servicios. Aislante acústico. Iluminación con artefactos de iluminación colocados. Aire acondicionado sistema VRV .- Cocheras 5 por piso. Disponibilidad: Piso 1: 322 m2 - U$S 14/m2 Piso 2: 346 m2 - U$S 14/m2 Piso 3: 346 m2 - U$S 15/m2 Piso 4: 346 m2 - U$S 16/m2 Piso 5: 346 m2 - U$S 17/m2 Piso 6: 346 m2 - U$S 18/m2 Piso 7: 346 m2 - U$S 19/m2 Piso 11: 223 m2 - U$S 20/m2 VALORES EN DOLAR OFICIAL BNA