Moradia T4 com Anexos e Logradouro, Castelo da Maia

Moradia T4 com Anexos e Logradouro, Castelo da Maia

🏡 Moradia T4 com Anexos e Logradouro em Castelo da Maia (Gemunde)🌳 Localização Exacta: https://maps.app.goo.gl/WZAMZWLwe4SWspfV7  Descrição:  Esta espaçosa moradia de traça rústica, situada na freguesia de Castelo da Maia (extinta freguesia de Gemunde), oferece uma oportunidade única para quem procura um lar com potencial de transformação inserido num ambiente calmo e relaxante e com espaço exterior. Com uma área bruta de construção de 267m2, o potencial é infinito, sendo que possibilita a expansão da habitação e/ou transformação em moradia bifamiliar. Características Principais: Moradia de 2 pisos 4 quartos Cozinha Casa de banho Duas Salas Lavandaria Independente Excelente Exposição Solar – Nascente, Sul e Poente Arrumos Logradouro Espaço exterior para 2 viaturas Área exterior ideal para jardim, horta ou área de lazer Tanque de água (com potencial para transformação em “piscina”) Poço de água Potencial para remodelação e expansão Potencial para transformação em Moradia Bifamiliar. A habitação:  No piso 0 encontra-se a cozinha (mobilada e equipada com frigorífico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar a louça), a casa de banho (com banheira), e duas salas. No piso 1 encontram-se os quatro quartos. O exterior:  Na área exterior do imóvel encontramos um terraço, uma zona coberta que possui uma casa de banho de apoio ao exterior, um tanque e um moinho americano (com poço de água funcional) e zona propícia para jardim e/ou horta. Áreas do imóvel:  Área útil da habitação -154m2  Área dependente - 113m2  Área bruta de construção - 267m2 Localização Privilegiada:  A freguesia de Castelo da Maia é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a diversas comodidades. Esta moradia está situada numa zona residencial calma, com café local, com fácil acesso a escolas, supermercados, e principais vias de acesso. A cinco minutos a pé do imóvel encontra-se também uma floresta ideal para passeios e momentos de relaxamento.  Potencial de Valorização:  Esta moradia de traça rústica, embora se encontre habitável, beneficiaria de obras, para proporcionar um maior conforto e personalização. Beneficia de um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre em família e existe a possibilidade de ampliar a área útil no anexo adjacente, seja para aumento de área privada, seja para gerar rendimento adicional, dada a configuração da construção que possui entrada e pequeno jardim independentes. Elementos Matriciais e Legais:  • Um artigo urbano  • Ano de inscrição na matriz - 1994  • Licença de utilização nº 25 emitida pela Câmara Municipal da Maia  • Certificado energético F Pontos Próximos e Distâncias:  • A 7 km da Maia (10 min. de carro)  • A 14 km do Porto (20 min. de carro)  • A 18 km de Matosinhos (18 min. de carro)  • A 10 km das Praias (15 min. de carro)  • A 3 km do Lidl (6 min. de carro)  • A 5 km do Auchan (8 min. de carro)  • A 5 km do Hospital Trofa Saúde da Maia (10 min. de carro)  • A 8 km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (13 min. de carro) Não perca esta oportunidade de criar o lar dos seus sonhos! Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita.  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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