Moradia T3 em Santa Maria da Feira

Moradia T3 em Santa Maria da Feira

Esta moradia encontra-se:  ·         numa localização privilegiada,  ·         acessos à auto-estrada  Situada:  ·         a 2300 m do Europarque  ·         a 2900 m do Pingo Doce de Santa Maria da Feira ·         a 4300 m do Hospital da Feira Permite-lhe num instante poder estar a entrar em pleno coração de Santa Maria da Feira! A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural: ·         A casa totaliza 165 m2 de área útil, distribuída em 3 pavimentos, tendo no piso do R/Chão a porta de entrada principal  ·         o piso inferior (cave) composta por um espaço multiusos e garagem; ·         e o piso superior composto por uma área privada com 1 suite e 2 quartos servidos por mais um quarto de banho.   DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:  • R/Chão - entrada  ·         Hall de entrada  ·         sala de estar (31,1 m2)         ·         cozinha (12,55m2) ·         sala de jantar (14,25m2)  ·         casa de banho serviço ·         Varanda transformada em escritório  • Piso 1º andar:  ·         Hall dos quartos ·         1 quarto suite (14,65 m2 com WC completo: com 6,05m2) ·         2 quartos (12,85 m2 e 14,30 m2)  ·         uma casa de banho completa de apoio aos quartos (5,5 m2)  • Cave: ·         Garagem e Arrumos (com capacidade para 2 viaturas: 46,45 m2)   MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: • Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro duplo. Nos quartos dupla caixilharia  • Pavimentos cerâmicos no hall de entrada, sala de estar, cozinha, casas de banho e garagem; • Pavimento em madeira nas restantes divisões; • Armários embutidos em todos os quartos; • Cozinha com os seguintes equipamentos de marca Ariston: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas. O frigorífico e exaustor são da marca Teka e a máquina lava-louça da Siemens. • Caldeira de água quente combustível (gasóleo) e sólidos(lenha), Zantia, modelo CL-35 e CM-35, instalada na garagem;  · Aspiração central mv VIDEIRA;    ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:  • Área bruta privativa – 165 m2 (Moradia) • Área bruta dependente - 97 m2 • Área bruta de construção – 262 m2 • Ano de inscrição na matriz - 2007 • Licença de utilização nº 930 de 17/11/2005 emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira • Certificado energético “B”    VISITA VIRTUAL: Pode fazer a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!  3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.