Vimeiro Signature Villa — Luxo Inteligente Classe A+ em Construção Localização: Vimeiro, Alcobaça ️ Tipologia: Moradia térrea com 4 suítes Área do terreno: 2.362 m² | Área bruta de construção: 559 m² Classe energética: A+ Estacionamento: Garagem para 3 carros + estacionamento coberto para mais 3 ‍♂️ Lazer: Piscina aquecida, ginásio, sauna e jacuzzi ✨ Conceito & Design Uma moradia exclusiva que combina o sossego do campo com arquitetura contemporânea e tecnologia de ponta. Com uma planta térrea e acessível, esta residência foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar em todos os detalhes. Sala de estar e jantar em plano aberto com ligação direta ao exterior Cozinha moderna com design funcional Escritório para trabalho remoto Lavandaria e WC de serviço Ala privada com 3 suítes, duas com closet; uma suíte com acessibilidade Anexo independente com 1 suíte adicional e área de ginásio/fitness Alpendres cobertos para refeições e lazer ao ar livre durante todo o ano Piscina aquecida (≈32 m²) integrada no jardim posterior ️ Materiais & Construção Isolamento térmico exterior (ETICS) e cobertura com XPS 100 mm Caixilharias em pvc ral 7016 com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos térmicos Cantarias em pedra Moleanos “Rijo” com corte térmico Pavimentos em cerâmica premium, madeira engenheirada ou vinílico Tetos em pladur com iluminação LED embutida Cores exteriores: Branco RAL 9010, Cinza Médio RAL 7005, Cinza Escuro RAL 7016 Conforto & Sustentabilidade VMC (ventilação mecânica controlada 24/7) Ar condicionado Sistema de casa inteligente com controlo centralizado da iluminação LED Infraestruturas públicas completas: água, esgotos, eletricidade e telecomunicações Gestão de águas pluviais com infiltração no solo Paisagismo permeável para melhor drenagem e microclima Localização Estratégica Viva com tranquilidade em Vimeiro, Alcobaça, com acesso rápido a destinos de referência: Nazaré (praias e surf mundialmente famosos) Leiria (serviços, cultura e comércio) Fátima (santuário) Serra de Aire e Candeeiros (trilhos e natureza) Óbidos (vila medieval e eventos culturais) Lisboa: a cerca de 1h15 pela A8 ✅ Destaques da Moradia Vivência térrea com fluidez entre interior e exterior 5 suítes com privacidade e conforto Zona de bem-estar com ginásio, sauna, jacuzzi e piscina aquecida Eficiência energética A+ com isolamento avançado e tecnologia inteligente Acabamentos personalizáveis dentro das especificações do projeto Próximos Passos Solicite a ficha técnica, plantas e amostras de acabamentos Agende uma visita ao local para conhecer a qualidade da construção Peça a lista de melhorias com orçamento (eletrodomésticos, paisagismo, energia solar, carregamento EV, etc.) Acompanhamento Profissional em Várias Línguas Na iad Portugal, promovemos a sua propriedade em mais de 200 portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais. Falamos inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol, português, italiano e russo. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra — desde o financiamento e documentação até à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade. Apoio Completo A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e depois da compra. #ref: 719025