Maravilhosa Fazenda De 583 Ha Em Salinas/mg

Maravilhosa Fazenda De 583 Ha Em Salinas/mg

Totalmente georreferenciada com 583 ha e documentação pronta para transferir, está localizada na região com melhor potencial de pecuária. Terra de altamente produtiva, sendo que trator de pneu traçado passa em 85% da fazenda. ACESSO DA PROPRIEDADE: 3 vias de acesso: - 1º Total-69 km, sendo 48 km na BR-251, 21 km na estrada água boa sentido Salinas; - 2º acesso passando por Nova Fátima sentido água boa 49 km; - 3º acesso passando de Salinas, Curralinho, Monte Alto, Lagoinha, Cantinho total de 46 km; RECURSOS HÍDRICOS: - Possui Água da copasa/copanor na fazenda - Poço artesiano em operação com vazão de 5 m³ p/ h - Vários bebedouros de água BENFEITORIAS: Possui 2 casas sede com currais: 1º Casa sede de encarregado, garagem coberta, depósito. 2º Casa de curral que facilita o manejo dos animais mais distante da sede principal, a sede principal disponibiliza: - Balança Osvaldo filizola da maior, embarcador, trocos, bezerreiro, currais em ótimo estado de conservação e manejo - 2 embarcadores de gado, uma entrada da fazenda e outro na sede principal - Sinal do vivo / oi, disponível sem necessidade de antena - Acesso de ônibus de segunda a segunda - Área de 70 ha de chapada para plantio de eucalipto - Rede de fibra óptica no início da propriedade. EMPASTADA: - 240 hectares de pasto limpo; - 230 hectares de pasto sujo; - 30 hectares de reserva; BÔNUS: E de uma estrutura formidável, alta qualidade e profunda fertilidade, uma das melhores fazendas do VALE DO LÍTIO. O comprador ao adquirir a fazenda poderá no futuro receber royalties sobre a extração do lítio na propriedade. VALOR: R$3.500.000,00 (Três Milhões e Quinhentos Mil Reais) Não aceita permuta