Este local comercial ubicado en el sector San Diego de Medellín es una excelente oportunidad para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más activas y estratégicas de la ciudad. Su proximidad al Centro Comercial San Diego, uno de los puntos de mayor afluencia comercial y vehicular, garantiza visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Con un área de 12 m², este espacio es ideal para negocios pequeños, oficinas, puntos de atención o emprendimientos que buscan una ubicación central sin comprometer su presupuesto. Cuenta con un baño, piso en baldosa de fácil mantenimiento, buena iluminación y ventilación natural. El local no dispone de red de gas ni cocina, pero su estructura abierta permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de uso comercial o administrativo. Su estrato 3 representa una ventaja en costos de servicios y mantenimiento, lo que lo convierte en una opción rentable y práctica. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, cerca de bancos, restaurantes, supermercados, estaciones de servicio y transporte público, ofrece excelente conectividad con el Centro de Medellín, la Avenida El Poblado y la Autopista Sur. Un espacio funcional y bien ubicado, ideal para quienes buscan crecer su negocio en una zona con gran proyección comercial. 📌 Código del inmueble: (L4305)