Galpon en venta

Galpon en venta

Venta de Galpón, La Plata. Ubicado sobre la Avenida 131 entre 45 y 46. POTENCIAL: GALPON CONSTRUIDO SOBRE LOTE 10*30, UBICADO SOBRE UNA DE LAS MEJORES AVENIDAS COMERCIALES DE LA CIUDAD DE LA PLATA EN EL PERIMETRO DEL CASCO FUNDACIONAL, FACIL ACCESO DE TODOS LOS PUNTOS DE LA CIUDAD Y ALREDEDORES, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y AVENIDAS ANCHAS PARA EL INGRESO DE VEHICULOS DE GRAN PORTE, POR LA ZONA HAY FLUJO VEHICULAR DE APROXIMADAMENTE 10 MIL AUTOS DIARIOS GENERANDO UN GRAN POTENCIAL DE CLIENTES PARA CUALQUIER TIPO DE COMERCIO. EL GALPON CUENTA CON 300 M2 CONSTRUIDOS, CON UNA ANTIGÜEDAD DE 3 AÑOS, LOS MATERIALES UTILIZADOS SON CHAPA ALUMINIZADA N 25 (NO CONDENSA NI TRANSPIRA EL MATERIAL POR CONSIGUIENTE ES IDEAL PARA MANTENER FRESCO EL INTERIOR, PARA EL GUARDADO DE ALIMENTOS, O MATERIALES Y MERCADERIA QUE NECESITEN UN TRATO ESPECIAL) LA ESTRUCTURA PRINCIPAL ESTA REALIZADA CON VIGAS DE HIERRO RETICULADA DE 60*30 CM, PERFILES C GALVANIZADOS DE 120 MM DE ALTURA * 2 MM DE ESPESOR, CUENTA CON UNA MEDIANERA DE 0.30 CM * 4.5 METROS DE ALTO TODO CON REVOQUE GRUESO Y FINO, EL DESAGUE PLUVIAL ESTA REALIZADO CON SISTEMA DE COLGADO QUE FACILITA LA REPARACION Y DESTAPE EN CASO DE QUE SE REQUIERA, EVITANDO ROMPER PAREDES SI HAY ALGUNA FALLA. AL ESTAR TODO CUBIERTO EL LOTE, EXISTE LA POSIBILIDAD DE REALIZAR UN DESMONTAJE DE UN TRAMO DE TECHO GENERANDO UN GRAN PATIO TRASERO Y/O PARQUE PARA VENTILACION, RECREACION, ETC. DICHO DESMONTE NO AFECTA LA ESTRUCTURA PRINCIPAL DEL TECHO YA QUE ORIGINALMENTE FUE PLANTEADO Y DISEÑADO PARA TAL FIN. PUENTE GRUA HASTA 5 TN, CALCULADO CON INGENIERO TANTO LAS BASES COMO EL PORTICO EN SI. COMERCIOS POSIBLES NO EXISTENTES EN LA ZONA Y TENDRIAN FACIL ESTACIONAMIENTO SUPERMERCADO, CERVECERIA, AGENCIA DE AUTOS, FABRICA CARPINTERIAS, VENTA DE MATERIALES, ETC. ACEPTAMOS PERMUTAS Y FINANCIACION PARA EL 2026 ESTA LA POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL GALPON LINDERO CON LOTE DE 10*70, OFICINAS, DEPOSITO Y SALON DE VENTA CON UN TOTAL DE 1000 M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE DEBILIDADES: FALTA UNA MEDIANERA YA QUE SE UTILIZABAN EN CONJUNTO CON LA PROPIEDAD LINDERA TERMINAR UNA PARTE DE 1 METRO X 10 METROS DEL TECHO QUE SERIA PARA DESMONTAR REALIZAR MEJORA DE LA CARPETA DEL PISO. REALIZAR OFICINAS Y BAÑO.