EXCELENTE MORADIA T3 EM LEÇA DO BALIO.

EXCELENTE MORADIA T3 EM LEÇA DO BALIO.

Ao comprar esta moradia em Leça Do Balio, estará a investir num imóvel com as seguintes características:  Moradia T3 construída em 2008, com três frentes, três pisos, dispondo ainda de um amplo jardim, piscina, Terraços e logradouro, assim como de garagem aberta para dois automóveis.  É de realçar que o processo de construção, foi acompanhado pelos  proprietários, para que tudo ficasse a seu gosto e ao seu nível de excelência.  As divisões são amplas, bem divididas que interagem entre si. Encontramos uma moradia pensada para o conforto e ao mesmo tempo pratica.  O átrio principal dá-nos conta da dimensão de uma moradia com 315m² de área bruta de construção e dá a nota de entrada com o tom certo para o que se segue. Pelo alçado sul abre-se a entrada principal da mesma que nos convida a entrar.  Somos inundados pela madeira e aço inoxidável da escadaria, com acabamentos de qualidade e pelo seu excelente estado de conservação!   Do lado esquerdo, temos uma porta de acesso a uma sala e descendo a escadaria até ao piso inferior, deparamos com uma sala onde podem usufruir de um espaço a pensar no conforto e ao mesmo tempo compartilhar momentos com os familiares e amigos. Neste mesmo espaço existe uma Instalação sanitária de serviço e arrumos.  Subindo ao piso superior, encontramos uma instalação sanitária de serviço, uma cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça.  No mesmo piso e na continuidade da cozinha, tem uma lavandaria de dimensões generosas.  Ao nos mostrar a escadaria, o átrio deixa-nos curiosos acerca do próximo piso, o qual é responsável pela distribuição da suíte com closet e os dois quartos, com roupeiro embutido e instalação sanitária, com base de duche, que serve de apoio aos dois quartos.  Voltando ao átrio do 1º piso, deixamos agora satisfazer a nossa curiosidade subindo a escadaria que nos conduz para o 2º piso e deparamo-nos com um espaço onde poderão usufruir de momentos agradáveis de lazer, tendo como apoio de dois terraços e bastante arrumação.     De salientar a excelente caixilharia em alumínio anodizado, com vidro duplo.    DIVISÕES:   PISO -1:   Sala polivalente 64.45m2; Instalação sanitária de serviço 2.55 m2; Garrafeira 13.00 m2; PISO 0:  Sala 23.45m2; Instalação sanitária de serviço 3.45 m2; Cozinha 21.60 m2; Lavandaria 7.40 m2; PISO 1:  Suíte 20.00m2, closet 5.00 m2 e Instalação sanitária com base de duche de 5.15 m2; Quarto 2 com roupeiro embutido 17.55 m2; Quarto 3 com roupeiro embutido 17.55 m2 e Instalação sanitária com base de duche de apoio aos quartos 5.9 m2.  PISO 2:   Sala 17 m2; 1ºTerraço 17.00 m2; 2ºTerraço 8 m2     GERAL:  1 Suíte; 2 Quartos; 4 Instalações Sanitárias; 2 Salas de Estar; 1 Salas de Jantar; 1 Cozinha; 2 Arrumos; 1 Garagem aberta; 3 Terraços; 1 logradouro; 1 lavandaria; 1 piscina MATERIAIS: Cerâmica, madeira maciça, aço inoxidável. SEGURANÇA: Alarme ligado à central da Prosegur, sistema de CCTV com cofre gravador de 1 mês e vídeo porteiro  EQUIPAMENTOS:   Salamandra, Caldeira a peletes, para aquecimento central e radiadores de pavimento na sala, suíte e cozinha (funcionamento tipo cortina), Painéis solares com termoacumulador para águas quentes sanitárias. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o código ZMPT548140, em Leça do Balio. Obrigado.   3 razões para comprar com a Zome  + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + simples  Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + feliz   O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!  Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!   Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.