Rebajado Valor Arriendo!!! Ubicado en el corazón de la comuna de Santiago, este imponente edificio comercial de 4 pisos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y amplitud. Con 1.177 m² construidos sobre un terreno de 454 m², su diseño y distribución permiten adaptarlo a distintos tipos de proyectos comerciales o institucionales. La propiedad cuenta con 10 oficinas y 10 baños, 10 estacionamientos subterráneos, un recurso muy valorado en la zona céntrica, y dispone de áreas que suman valor a la experiencia de sus ocupantes, como una amplia terraza ideal para actividades al aire libre y un balcón con vista al entorno urbano. Actualmente, el inmueble está habilitado para uso de servicios con atención de público, pero su ubicación emplazada en ZONA B según el Plan Regulador Comunal de Santiago, permite múltiples usos adicionales, entre ellos: oficinas corporativas, centros educacionales, servicios profesionales, comercio especializado. Usos Permitidos: a) RESIDENCIAL: -Vivienda -Edificaciones y locales destinados al hospedaje Equipamiento: con las excepciones indicadas en Usos prohibidos -Comercio -Culto y Cultura -Deporte -Esparcimiento -Salud -Seguridad -Servicios -Social b)Actividades Productivas c) Infraestructura -Infraestructura de Transporte -Infraestructura Sanitaria d) Espacios públicos e) Áreas verdes Más detalles, no dudes en contactarme y te ayudo. Su ubicación en Lord Cochrane cercano a la Alameda y Parque Almagro, a pasos de ejes viales relevantes y con excelente conectividad, ofrece fácil acceso a transporte público, estaciones de metro y una amplia gama de servicios en su entorno inmediato. Este punto estratégico dentro del centro de Santiago lo convierte en un lugar de alta exposición y flujo peatonal, ideal para organizaciones que requieran presencia en un sector consolidado. En resumen, este edificio destaca por su versatilidad, ubicación privilegiada y excelente infraestructura, siendo una alternativa ideal para empresas, instituciones o centros de servicio que necesiten un espacio amplio, bien conectado y con proyección a largo plazo. Si deseas conocer la nueva ubicación de tu empresa, contáctame!! Re/Max la inmobiliaria N° 1 del mundo en transacciones residenciales, y presente en más de 110 países. GGG