Departamento en venta en Avenida Juan Bautista Alberdi 2800, Flores

Departamento en venta en Avenida Juan Bautista Alberdi 2800, Flores

Venta de departamento de tres ambientes, con balcón al frente. Apto crédito. Ingreso a hall con placard y recibidor. Desde ahí se accede al living comedor, con ventanal con salida al balcón, persina de madera, y piso de cerámica, aire acondicionado y estufa que además calefacciona las habitaciones. Balcón corrido con vista abierta. Dormitorio principal, con ventana al balcón, Segundo dormitorio con ventana al lavadero. Ambos dormitorios con placard empotardo, pisos de parquet y ventana con persiana de madera. Amplia cocina, con bajomesadas y alacenas, calefón y cocina a gas, con ventana al aire luz del edificio, y puerta de acceso al lavadero. Lavadero con ventanal, con pileta para lavar la ropa, y lugar de guardado. Ventanal al aire y luz del edificio. Baño completo, con bañera y vanitory. AGIP pago anual 2024 $42966,24 (ya abonado) Expensas ordinarias y extraordinarias mayo 2024 $77.600 Edificio en esquina, de ocho pisos, tres departamentos por piso y dos ascensores. Medios de trasnporte: ubicado a tres cuadras de la estación San Pedrito de la línea A de subterráneos. A cinco cuadras de la estación de tren Flores, del ferrocarril Sarmiento. Líneas de colectivo: 1, 2, 5. 8, 25, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 126, 132, 133, 136, 145, 163, 180. Centro de Trasbordo Flores, conecta 22 líneas de colectivos con el Subte A y el * A dos cuadras del centro comercial a cielo abierto del barrio de Flores. Cercano a las avenidas Rivadavia, San Pedrito, Directorio, Lafuente, Varela, Nazca, Avellaneda. Plazas: Plaza General Pueyrredón, Plaza 11 de Noviembre, Plaza de la Misericordia. Comercializa Christian Jakubowicz Bienes Raíces mat. CUCICBA CPI 8412. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)”\r\nNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.