Property data

Casa - Philadelphia
Philadelphia, Pennsylvania, United States
U$S 96,500

Casa - Philadelphia

Datos importantes de la casa: Lista renta inmediata. Remodelación incluye techos, sistema eléctrico y de plomería, pisos, cocinas, baños, ventanas, etc. Garantía de alquiler y reparaciones por 1 año Los techos tienen garantía de 15 años Los contratos de alquiler son por 1 año en Philadelphia El seguro de las propiedades incluye daños a terceros hasta 2 millones de dólares, inundación e incendio y es de U$S 150,000 por encima del valor de compra. Seguro de U$S 450 al año que cubre gastos para re-acondicionar la propiedad entre un inquilino y el otro Garantía de renta a partir del segundo año cuyo valor es 5% del monto del alquiler anual Los gastos de cierre (incluidos en el precio) son de U$S 3.500 e incluyen creación de LLC en Florida con Número de Identificación de Impuesto Federal y acuerdo operacional El property management es opcional y es 10% del monto mensual del alquiler La casa incluye cocina (gas o eléctrica) y sistema de calefacción. El resto de los electrodomésticos pertenecen y son responsabilidad del inquilino. Acerca de Philadelphia: La tasa de apreciación inmobiliaria de la ciudad fue de 10.6% en 2017 y 11% en 2018. Philadelphia es la sexta ciudad con mayor densidad de población de USA. La mayor oferta laboral es para gente preparada y con especializaciones. El 33% de los trabajadores están en los rubros educativos y de salud, las dos industrias pilares de la ciudad, y otro 30% son empleados del gobierno, de la industria de servicios o profesionales. Pennsylvania es el sexto estado donde se vio mayor creación de empleos en 2017, en su mayoría en educación y salud. Philadelphia es una ciudad satélite de New York (New Jersey), mucha gente trabaja en New York y vive en Philadelphia. Philadelphia es hogar de 52 universidades Las empresas que generan la mayor cantidad de empleados en Philadelphia son: Comcast, Boeing, SAP, Lockheed Martin. UHO2239169

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