Property data

Casa - Philadelphia
Baltimore, Maryland, United States
U$S 98,430

Casa - Philadelphia

La casa está remodelada, rentada, y administrada. Lista renta inmediata. La remodelación incluye techos, sistema eléctrico y de plomería, pisos, cocinas, baños, ventanas, etc. Sotano terminado. Retornos a partir de 10% Garantía de alquiler y reparaciones por 1 año Los contratos de alquiler en Baltimore tiene una duración de 3 años Los techos tienen garantía de 12 años El seguro de las propiedades incluye daños a terceros hasta 2 millones de dólares, inundación e incendio y es de $150,000 por encima del valor de compra. Seguro de $450 al año que cubre gastos para re-acondicionar la propiedad entre un inquilino y el otro Garantía de renta a partir del segundo año cuyo valor es 5% del monto del alquiler anual Los gastos de cierre (incluidos en el precio) incluyen creación de LLC en Florida con Número de Identificación de Impuesto Federal y acuerdo operacional El property management es opcional y es 10% del monto mensual del alquiler Las casas en Baltimore sólo incluyen cocina, heladera y sistema de calefacción. El resto de los electrodomésticos pertenecen y son responsabilidad del inquilino. Acerca de Baltimore Baltimore es una ciudad satélite de Washington, mucha gente vive en Baltimore y trabaja en Washington – Es la ciudad satélite de Washington D.C. – Tiene el segundo puerto más importante de la Costa Este. – Se encuentra John Hopkins Hospital. Uno de los mejores hospitales de USA y es el mayor generador de empleos de la ciudad. – Es el 1er. mercado en USA con los rendimientos más altos en propiedades de renta. – Los contratos de alquiler son de 3 años. – La población “millennial” creció un 16% en los últimos 5 años. UHO2239111

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