Casa para comprar em Paredes de Coura, Portugal

Casa para comprar em Paredes de Coura, Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT562243 Rustic Stone House, Ideal for Living in Minho! 2-Bedroom House with Garage and Annexes in Ferreira / Formariz, Paredes Coura! This could be your next second home or investment! Link to the property location:https://maps.app.goo.gl/N3TZpTPt4MWJht5R9 PROPERTY DESCRIPTION Single-story granite stone house, typical of Minho, currently restored with 2 bedrooms and a kitchen with a wood-burning stove, adjoining a space that houses the laundry, storage, and garage. Remodeled a few years ago to meet modern comfort needs, it has retained the traditional architectural style and materials. An annex, which now stores firewood, completes the property with a total area of about 2,000 square meters, offering complete privacy from the neighbors, allowing you to enjoy the garden and barbecue. From the two bedrooms, you can wake up every day and admire the rural landscape! SURROUNDINGS DESCRIPTION The landscape is as typically Minho as it gets: green, water, and stone, and it's only 4 km from the center of Paredes de Coura and the renowned Tabuão river beach, which hosts the famous music festival in August in a natural amphitheater. Due to its location on Rua Monte de Além, in the picturesque parish of Ferreira / Formariz, Paredes de Coura municipality, it is equidistant and within about 5/6 km from several tourist attractions, such as the S. Silvestre Viewpoint and the N. Srª da Penha Sanctuary. The area is also close to a supermarket (Intermarché), less than 9 minutes away, with easy access to National Highway 303 and the A3 highway. MAIN PROPERTY FEATURES • Single-story 2-bedroom house • Includes an annex (adjacent to the house), currently used as a laundry and storage, but it can serve multiple functions • Garage • Spring-fed "running water" tank • Barbecue • Woodshed annex • Fully walled property (stone wall and wire). The area surrounding the house is also fenced. • Terraced land • Over 1,100 square meters of south-facing outdoor areas, including a garden, barbecue, and uncovered parking area • It is in good condition and well-maintained • It can be sold fully furnished, as shown in the photos, except for some personally valuable items for the owners. LEGAL AND TAX INFORMATION • Property Tax (IMI): €50 (estimated annual amount) • Possibility of exemption from IMI for the first 3 years when used as a permanent residence (Article 46 of the EBF - https://bit.ly/2xqIBI6) • Usage permit issued by the Paredes de Coura City Council in 2021 • Valid energy certificate issued by ADENE We are at your disposal to provide you with all the information about this 2-bedroom house with more than 2,000 square meters of land, garden, barbecue, annexes, garage, and parking in Ferreira parish, Paredes de Coura. Please contact us for more information! This is the home that UNITEs!" 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.