CASA COMERCIAL EN VENTA AV. VICTOR USTARIZ

CASA COMERCIAL EN VENTA AV. VICTOR USTARIZ

¡Oportunidad única para inversionistas Presentamos esta casa comercial en VENTA sobre la Av Victor Ustariz en la acera sud, a la altura de la Av Reducto, ubicada en una avenida principal, rodeada de vibrante actividad comercial y alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para maximizar la visibilidad de su negocio Zona asistida y de gran crecimiento, con transporte publico a la mano y con gran exposicion comercial Casa emplazada en un terreno de 29440 m2 completamente regulares y un amplio frente de 22 mts y 610 mts2 este inmueble multifuncional consta de una planta baja comercial y dos departamentos residenciales en los pisos superiores PLANTA BAJA Ideal para tiendas o un local de servicios, con amplios escaparates que garantizan una excelente exposición y atracción de clientes Este espacio es adaptable a cualquier tipo de negocio Puerta de entrada al garage con una capacidad de 3 o 4 movilidades 3 TIENDAS COMERCIALES con altura considerable con la posiblidad de construir mezanines Baño compartido para las tres tiendas Cocineta PRIMER PISO 4 dormitorios 1 de ellos con vestidor Living Comedor Cocina 2 Baños Area de lavado SEGUNDO PISO 3 dormitorios Cocina Comedor 1 baño TERRAZA cubierta Características Adicionales: Ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad Alto potencial de crecimiento y valorización Facilidad de acceso y transporte público continuo Servicios básicos incluidos (agua, luz, alcantarillado y gas domiciliario) Potencial de Inversión: La propiedad no solo garantiza un flujo constante de ingresos por concepto de alquileres, sino que también ofrece un potencial de apreciación a largo plazo debido a su ubicación estratégica y versatilidad Es ideal para aquellos que buscan diversificar su portafolio de inversiones con una propiedad que ofrece múltiples flujos de ingreso