Arriendo Locales Providencia Nueva Galeria Comercial 14mts

Arriendo Locales Providencia Nueva Galeria Comercial 14mts

ARRIENDO Nuevo Centro Comercial, Providencia Locales comerciales de distintos tamaños Excelente ubicación con conexión a las avenidas Providencia y Andrés Bello, así como a la autopista Costanera Norte. A pocas cuadras del Mall Costanera Center. Este nuevo centro comercial de 3 niveles, uno a nivel calle y dos subterráneos, proyecta ser un nuevo punto de encuentro en la comuna contando con gran variedad de negocios instalados, flujo peatonal desde y hacia el metro. Abierto de lunes a sábado. Se encuentra bajo un edificio de 208 departamentos amoblados destinados al arriendo residencial y que mantienen un 95% de ocupación. El centro cuenta con dos ascensores habilitados a nivel calle para acceder a los subterráneos, escaleras mecánicas, seguridad, baños para clientes y para personal con duchas. Acceso a parking pago en el mismo edificio y con acceso directo a los niveles de subterráneo. Los locales se encuentran en obra gruesa. Valores: LOCALES NIVEL CALLE: 1,05 UF/m2 + IVA LOCALES 1 SUBTERRÁNEO: 0,7 UF/m2 + IVA LOCALES 2 SUBTERRÁNEO: 0,8 UF/m2 + IVA Disponibilidad de unidades: Nivel calle Local 5 – 235,40 m2 Local 7 – 124,36 m2 habilitado con extracción de olores y conexión a gas Primer subterráneo Local 1 – 45,24 m2 Local 2 – 14,05 m2 Local 3 – 13,67 m2 Local 4 – 16,27 m2 Local 5 – 16,30 m2 Local 6 – 67,97 m2 Local 9 – 18,36 m2 Local 10 – 19,69 m2 factibilidad de extracción a los 4 vientos Local 11 – 18,36 m2 Local 12 – 18,36 m2 Local 13 – 45,29 m2 + 21,6 m2 de terraza in door (valor terraza 0,35 UF/m2 + IVA) Segundo subterráneo Local 17 – 16,82 m2 Local 21 – 20,39 m2 Local 22 – 20,39 m2 Local 23 – 66,70 m2 enfrenta al acceso al metro Posibilidad de unir locales colindantes Plazo mínimo de arriendo: 12 meses Gastos comunes: 0,17 UF/m2 aprox. para locales a nivel calle, 0,22 UF/m2 para locales en subterráneos 1 mes de garantía (sujeto a evaluación) Posibilidad de meses de gracia para habilitación Rubros ya instalados y con exclusividad: Cafetería Empanadas Pizzería Gelatería Minimarket Cocina Coreana Accesorios para celulares Spa de manos y uñas Accesorios y productos de Mate Óptica Cafetería al paso Emprendedores para arriendo de espacios temporales pueden ser derivados a los operadores respectivos. DATOS ESPECÍFICOS: CORRESPONDEN AL LOCAL 2 DEL PRIMER SUBTERRÁNEO - KP321074 - KPD050708 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.