ARRIENDO Locales Comerciales, Nivel calle y Subt. Vitacura Excelente ubicación con visualización directa a Av. Vitacura. Cercano a la futura estación de metro Las Catalpas (L7) UNIDADES DISPONIBLES: Locales comerciales a nivel calle, actualmente se encuentra unidos con los respectivos subterráneos. Todos ellos en obra gruesa con electricidad trifásica de distinta capacidad. No existe factibilidad de gas Los locales a nivel calle 101 y 102 poseen extracción de olores a los 4 vientos El local 101 tiene derecho de uso y goce de una gran terraza en el frente Local 101 Superficie: 217,54 m2 Valor: UF 239,29 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 200A Subterráneo 1 Superficie: 196,91 m2 Valor: UF98,45 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 63A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 101 + Subterráneo 1 Superficie total: 414,45 m2 Valor con descuento: UF414,45 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Local 102 Superficie: 193,72 m2 Valor: UF 2213,09 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 160A Subterráneo 2 Superficie: 119,58 m2 Valor: UF59,79 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 102 + Subterráneo 2 Superficie total: 313,30 m2 Valor con descuento: UF313,30 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Local 103 Superficie: 90,81 m2 Valor: UF 99,89 + IVA (1,1 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 40A Subterráneo 3 Superficie: 177,88 m2 Valor: UF88,94 + IVA (0,5 UF/m2 + IVA) Capacidad Eléctrica: Trifásica de 50A Actualmente están unidos a través de escalera interna Local 103 + Subterráneo 3 Superficie total: 268,69 m2 Valor con descuento: UF268,69 + IVA (1,0 UF/m2 + IVA) Se encuentran en un nuevo edificio clase A que posee: 14 pisos Placa comercial con 3 locales disponibles a nivel calle y 3 en subterráneo con acceso desde el interior del edificio y salida a un patio inglés Oficinas en plantas habilitadas y en obra gruesa Certificación LEED Red de sprinklers contra incendios en todos los pisos, incluyendo subterráneos Red húmeda y red seca con conexiones en todos los pisos Sistema de seguridad con Circuito Cerrado de TV (CCTV) Bicicletero con camarines Control de acceso en subterráneos 4 ascensores Gastos comunes por confirmar: deberían moverse entre 0,11 a 0,13 UF/m2 Año: 2024 Plazo mínimo de arriendo: 36 meses Disponibilidad: Inmediata Posibilidad de arrendar adicionalmente: Estacionamientos: UF 4 c/u + IVA Bodegas: 0,30 UF/m2 + IVA VIDEO CORRESPONDE AL LOCAL Y SUBT. 101 Music by Gvidon LevkinBardyuzha from Pixabay - Guitar Electro Sport Trailer- - KP321866 - KPD050708 - - Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.
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It is also key to be suspicious if the photographs do not seem real, if the prices are very low, if they ask for money in «advance», if the owner does not identify himself with a landline or if he refuses to give any type of information.
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