Type of property: Apartments Operation: Sale Bedrooms: 3 bedrooms Lan area: 170 m²
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Apartment for Sale at Aria Reserve Miami

Description Las Torres Gemelas frente al Agua más Altas de los Estados Unidos.El perfil icónico en el corazón de Miami y la privilegiada posición frente al mar en la Bahía de Biscayne, hacen que Aria Reserve se sienta como una propiedad exclusiva apartada del resto del mundo. La singular relación moderna entre diseño y naturaleza, crea una atmósfera de total serenidad.*62 pisos* Residencias frente al mar de uno a cuatro dormitorios* Residencias con home-office de 98 a 240 m2* Partiendo desde 800 mil dólares hasta 2 millones de dólares* Llegando a Miami en el verano del 2024El proyecto* Las torres gemelas más altas de Estados Unidos y el último gran proyecto de este tenor frente al mar de Miami.* Un desarrollo de 21.000 m2* 170 metros lineales en primera línea de mar.* Una zona de 8.000m2 de amenidades sin competencia.* Todo ello en el corazón de la ciudad, a pocos minutos de lo mejor que ofrece Miami: Design District, Midtown, Wynwood, Brickell, Miami Beach, la Ópera de Miami, el Ballet, el Teatro, la Arena y los Museos de Arte y Ciencia situados a 5-10 minutos de esta privilegiada y estratégica ubicación frente al mar.Las Residencias* Todas las residencias tienen vista directa a la bahía y el océano.* Todas las residencias incluyen dos elevadores privados de alta velocidad.* Todas las residencias cuentan con opciones de acabados en los pisos.* Todas las residencias incluyen una oficina o sala de juegos.* Todas las residencias tienen un diseño de puesta de sol de este a oeste.* Todas las residencias cuentan con amplias terrazas de hasta 3 metros de profundidad.* Todas las residencias pueden ser alquiladas por temporadas de 3 meses hasta 4 veces al año.* Están disponibles plazas de parking privadas adicionales para su compra por u$s 50.000.* Residencias de 1 a 4 habitaciones con home-office de 98 a 240 m2* Cada residencia cuenta con ventanas de piso a techo, con maravillosas vistas a la bahía y al mar* Todas las residencias tienen habitaciones en suite* Residencias Panorámicas y Skyview* Residencias Panorámicas - pisos 3 al 50* Residencias con vista aérea - piso 51 al 56* Dos ascensores de alta velocidad.* Grandes terrazas con vista a la Bahía de Biscayne que se conectan a las áreas de estar y a la suite principal.* Diseño único de flujo continuo que le da a cada residencia vistas al mar orientadas al este como también vistas al atardecer orientadas al oeste desde los dormitorios.* Todas las unidades cuentan con espacio para una oficina, estudio, o sala multimedia.AMENIDADESNIVEL DE LA BAHIA· Marina deportiva con servicio de kayak y paddle board y almacenamiento· Acceso al Baywalk junto al agua· Restaurante con vista a la bahía· Café con vista a la bahía y terrazas exteriores· Servicios de valet parking· Conserje personal y recepcionista las 24 horas· Sala de paquetería para entregas· Lugar para fogatas· Piscina Lounge· Áreas de solárium· Spa con hidromasaje con terraza y solárium privado· Jardín de meditación· Servicio de paddle board con almacenaje y acceso a muelle privado en la bahía· Reposeras junto a la piscina· Área de Observatorio· Parque para perrosSKY LOBBY· Zona de lounge exclusiva para adultos con terraza exterior y vista a la bahía· Ascensor y vestíbulo privado· Bodega privada· Espacios de trabajo privados + centro de negocios + sala de conferenciasEXTERIOR· Piscina semiolímpica· Spa con hidromasaje al aire libre· Reposeras junto a la piscina· Chapoteadero para niños· Zona de juegos para niños· Mini golfINTERIOR· Salón de fiestas con cocina privada y patio exterior con área de parrillas· Parrillas al aire libre con áreas privadas para comer· Teatro con audiovisuales profesionales y asientos estilo teatro· Sala de juegos para niños con área de juegos al aire libre· Salón para adolescentes y centro de juegosFITNESS Y SPA· Gimnasio de última generación con vista al nivel del jardín, con área exterior de ejercicio· Canchas de tenis· Cancha de paddle· Cancha de baloncesto· Salón de yoga con jardín de meditación exterior· Área de relajación del spa· Salas y servicios de masajes· Sauna· Baño de vapor· Terraza solárium con cabañasAVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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