Apartamento T3 | AB=215m2 | Duplex | Ultimo Piso | Solum

Apartamento T3 | AB=215m2 | Duplex | Ultimo Piso | Solum

Apartamento T3 Duplex Semi-Novo na Solum: Uma Sinergia de Luxo, Inovação e Sustentabilidade. Este exclusivo apartamento T3 duplex semi-novo, situado na prestigiada zona da Solum em Coimbra, não só se destaca pela sua ampla área bruta de 215m2 e pelas três frentes que garantem luminosidade natural durante todo o dia, mas também pela qualidade de construção, consolidada por uma classificação energética A, com acabamentos e compartimentação estudada ao mais ínfimo pormenor, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a conveniência moderna. Destaques Exclusivos: Três Frentes: Uma característica rara e valorizada, as três frentes proporcionam uma luminosidade excecional durante todo o dia e vistas panorâmicas sobre a vibrante cidade de Coimbra, criando uma sensação de amplitude e bem-estar inigualável. Área Espaçosa: Com 215m2 de área bruta, este apartamento promete espaços amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família ou para quem aprecia viver com espaço de sobra. Localização Premium na Solum: Viver na Solum significa ter ao seu dispor o melhor de Coimbra: proximidade com escolas de prestígio, acessos facilitados a serviços, comércio, espaços verdes e a futura estação de metro, consolidando a valorização futura deste imóvel. Luz Natural e Vistas: Beneficiando de estar no último piso e com três frentes, este duplex é banhado por uma luz natural abundante, oferecendo uma atmosfera única e energizante, além de vistas deslumbrantes que podem ser apreciadas de várias divisões. Acabamentos de Luxo: A qualidade é palpável em cada detalhe, desde os sofisticados revestimentos às escolhas de pavimento, garantindo não só uma estética apelativa mas também durabilidade e conforto no dia-a-dia. Tecnologia e Conforto: Este imóvel está equipado com uma série de comodidades que elevam o padrão de vida, incluindo: Aspiração Central: Para uma limpeza eficiente e conveniente em todos os cantos da casa. Ar Condicionado (AC): Garante um ambiente fresco no verão e aconchegante no inverno. Salamandra a Pellets: Oferece um aquecimento eficaz e sustentável, criando uma atmosfera acolhedora. Piso Radiante: Proporciona um calor uniforme, ideal para os dias mais frios. Triturador de Resíduos Orgânicos: Uma solução prática e ecológica para a gestão de resíduos. Chuveiros Higiênicos e Coluna de Hidromassagem: Elevam a experiência de banho a um novo nível de conforto e bem-estar. Iluminação LED e Som Ambiente: Criam o ambiente perfeito para cada momento, seja para relaxar ou entreter. Lavandaria Equipada: Com máquina de lavar e secar roupa de 9kg da AEG, facilitando o dia-a-dia. Cozinha dos Sonhos: A culinária torna-se uma arte com eletrodomésticos topo de gama das marcas Siemens e AEG, incluindo forno de vapor, micro-ondas e forno convencional, placa de indução, extrator embutido, máquina de lavar louça, frigorífico Side by Side, bancada em Silestone com várias tomadas elétricas além de uma ilha com coluna de tomadas para máxima funcionalidade e arrumação extra. Detalhes Inteligentes: Estores elétricos, luzes e torneiras ativadas por sensor, portas de correr para otimizar o espaço, closet, roupeiros e armários embutidos para uma organização inteligente espaço, aquecedores de toalhas nos WCs, louças sanitárias suspensas com tampa soft close, adicionam uma camada extra de conveniência e luxo. Sustentabilidade e Conveniência: A garagem, além de oferecer segurança, está preparada  para carregamento de carros elétricos, facilitando uma vida mais ecológica e prática. Proximidades // Distâncias: A 58 m a pé - Farmácia Moço; A 240 m a pé - Estação Metro do Mondego; A 280 m a pé - Escola Básica 2º/3º ciclos Doutora Maria Alice Gouveia; A 84 m a pé - Paragem de autocarros, Casa Branca; A 290 m a pé - Beauty Wellness; A 750 m a pé - Ginásio Adhoc Life; A 3’ de carro - Imobiliária Zome Coimbra; A 2’ de carro - Escola de Condução Santa Clara; A 2’ de carro - Skate Park; A 2’ de carro - Supermercado MiniPreço; A 2’ de carro - Burger King; A 2’ de carro - Centro Veterinário Vale das Flores; A 2’ de carro - Banco - BPI; A 2’ de carro - Padaria e Pastelaria, Moinho Velho Solum; A 3’ de carro - Estádio Cidade de Coimbra; A 6’ de carro - Complexo Olímpico de Piscinas; A 3’ de carro - McDonalds - Coimbra, Solum; A 2’ de carro - Centro Escolar da Solum Sul; A 4’ de carro - Centro Norton de Matos; A 2’ de carro - Supermercado, SuperCor; A 3’ de carro - Leroy Merlin, Coimbra; A 4’ de carro - Coimbra Shopping; A 3’ de carro - Escola Secundária Quinta das Flores; A 4’ de carro - Instituto Superior de Engenharia de Coimbra; A 4’ de carro - APCC, Associação Paralisia Cerebral de Coimbra; A 5’ de carro - Escola Secundária Avelar Brotero; A 5’ de carro - Escola secundária Infanta Dona Maria; A 7’ de carro - Jardim Botânico da Universidade de Coimbra; A 4’ de carro - Ponte Rainha Santa Isabel; A 3’ de carro - Conservatória de Música de Coimbra; A 4’ de carro - Fitness Hut de Coimbra; A 4’ de carro - Health Club Holmes Place de Coimbra; A 5’ de carro - 2ºJardim Escola, João de Deus Coimbra; A 4’ de carro - Escola EB 2/3, Eugênio de Castro; A 4’ de carro - EB1 da Solum; A 2’ de carro - Dandélio Creche e Jardim de Infância; A 3’ de carro - Aquarium Project - Creche e Jardim de iInfância; A 4’ de carro - Acesso à Circular Externa; A 7’ de carro - Centro Hospitalar e Universitário de Coimbra; A 8’ de carro - Hospital CUF de Coimbra; A 6’ de carro - Hospital Universitário de Coimbra - Pediátrico; A 7’ de carro - Hospital da Luz, Coimbra; A 10’ de carro - Estação de Comboios, Coimbra-B; A 43’ de carro - Centro da Figueira da Foz; A 1h15’ de carro - Centro da Cidade do Porto; A 2h de carro - Centro da Cidade de Lisboa; A 4h de carro - Albufeira, Algarve. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um eco-sistema de luxo, inovação e sustentabilidade, projetado para aqueles que não se contentam com nada menos que a excelência. Situado numa localização privilegiada, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas e preparado para o futuro, este duplex na Solum é um verdadeiro marco de vida de alta qualidade em Coimbra.  Agende a sua visita hoje e dê o próximo passo em direção ao seu lar dos sonhos e a um investimento seguro e rentável.  Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome:  + Acompanhamento  Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.  Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.  + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.  Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.  + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.  Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.  Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!  É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  Notas:  ● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.  ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.