Se gosta de: • Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços • Ter a possibilidade de usufruir de um apartamento completamente renovado • Usufruir de uma varanda • Ter lugar de garagem para parquear a sua viatura em segurança Vai querer conhecer esta apartamento T2 na Avenida Sport Club Castêlo da Maia, 36 onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado num edifício com cinco pisos e em boas condições de conservação, equipado com dois elevadores e 3 habitações por andar, este imóvel completamente reabilitado oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessides. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: • Hall de entrada (2,8 m²) • Sala (22,7 m²) com varanda • Cozinha (11,4 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. • Marquise/Lavandaria (2,1 m²) • Corredor quartos (2,7 m²) • Quarto (13,5 m²) - com roupeiro • Casa de banho (5,10 m²) • Quarto Suite (17,3 m²) - com roupeiro - casa de banho da suite (4,15 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Certificação energética C com validade até 3/9/2024 • Lugar de garagem • Varanda com exposição solar a Sul • Todo o imóvel com exposição solar a poente (Sala, cozinha e quartos) • Condomínio: 48,29€/mês • Licença de utlização 1048/1 emitidas pela Câmara Municipal da Maia em 16/4/2001. • Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas e orientação solar (sul/poente), oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. • Edifício com dois Elevadores, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. • Ano de Construção: 2001 • Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, espaços de lazer, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. • Design e Acabamentos: apartamento completamente renovado em 2020 e com interiores bem iluminados, janelas amplas (caixilharia de alumínio com vidro duplo) e que promovem uma excelente iluminação natural. • Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos, metro e acessos rodoviários que facilitam a mobilidade para qualquer ponto da cidade ou arredores. ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área bruta privativa: 90,8 m² • Área bruta dependente: 11,3 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - [desde 55 metros] - Pingo Doce, Auchan, Continente • Farmácia - [235 metros] • Escola Básica - [1,43 km] - Escola Secundária [750 metros] • Hospital Trofa Saúde - [3,2 km] • SASU Maia - [3.4 km] • Quinta da Gruta - [200 metros] • Estação de Metro "ISMAI" - [350 metros] ; Estação de Metro "Castêlo da Maia" - [350 metros] - Linha Metro C • Maia Jardim- [3,3 km] ; Maia Shopping [6,4 km] • Cabeleireiro - [70 metros] • Ginásio - [460 metros] • Autocarros - [100 metros] - 51, 600, 604, 6305, Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 no Castêlo da Maia! Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
When contracting a property, it is important to be very careful and always corroborate the information of who is offering it.
It is also key to be suspicious if the photographs do not seem real, if the prices are very low, if they ask for money in «advance», if the owner does not identify himself with a landline or if he refuses to give any type of information.
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