Apartamento para comprar em Porto-Concelho, Portugal

Apartamento para comprar em Porto-Concelho, Portugal

T1 Studio - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João) Refª: 3144 Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ. O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos. Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento. Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento. Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço). O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores. Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro. Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos. Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo "Cifre" série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado. Bomba de calor para aquecimento de água. Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações. Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação. Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna. Luzes "led" ambiente nos espaços principais e na casa de banho. Ar condicionado Samsung Inverter. Fibra ótica. Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade. Proximidades: (distâncias a pé!) . Metro: 5 Min . Autocarro: 2 Min . Pingo Doce: 1 Min . Farmácia: 3 Min . Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min . Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min . Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min . Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min . Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min . Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno! Já existem poucas frações disponíveis: Consulte-nos o quanto antes! Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal.  Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias. A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo.  O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa).  O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.