Com 47m² de área útil, este apartamento é a escolha ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Localizado em andar intermediário, o imóvel oferece uma sala ampla para dois ambientes equipada com ar-condicionado, perfeita para receber amigos ou relaxar depois de um dia agitado. Possui uma sacada. A cozinha conta com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia, além de uma pequena área de serviço funcional. O dormitório possui armário embutido e ar-condicionado, proporcionando conforto e organização, e o banheiro social completa o ambiente com praticidade. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem, garantindo mais comodidade. O condomínio oferece estrutura inteligente com portaria, lavanderia compartilhada, salão de festas e um moderno espaço de coworking, ideal para quem trabalha ou estuda em home office. A localização também é um diferencial. Situado em uma região com fácil acesso a comércios, o imóvel está próximo ao colégio Anglo, a apenas 8 minutos do Hospital de Base (HB) e das principais faculdades de medicina da cidade, como Faceres e Famerp. Além disso, está bem conectado às avenidas e rodovias mais importantes de São José do Rio Preto, facilitando o deslocamento. E o melhor de tudo: na Porta 8, você não precisa de fiador para alugar este imóvel. Temos um dos seguros fiança mais baratos da cidade, com taxas a partir de apenas 10% do valor do pacote de aluguel.