Alquiler Oficina, 20 años, 339m2, Carlos Pellegrini 500, San Nicolás | Adinco

Alquiler Oficina, 20 años, 339m2, Carlos Pellegrini 500, San Nicolás | Adinco

Oficina de Categoría en Planta Libre con Excelente Vista sobre la 9 de Julio. Cuenta con Diferentes Despachos, y Área de Trabajo Común, con Un Total de 339 M2. Las Expensas Incluyen Abl y Aysa. Posee Distribución del Cableado por Zócalo Ducto, Cielorrasos con Artefactos de Iluminación, Aire Acondicionado Central, Batería de Baños y Baño para Discapacitados. Una Cochera Fija y Cubierta. El Edificio Corporativo, Cuenta con Sistema de Seguridad, Cctv, Control de Acceso, Dos Ascensores para 10 Personas C/u, Grupo Electrógeno para Servicios Generales y Cocheras. Hall de Entrada C/rampa P/discapacitados, Pisos de Mármol y Revestimientos de Cristal Templado, Escalera C/incendio con Luz de Emergencia. El Inmueble Cuenta con Accesibilidad para Personas con Movilidad Reducida (Ley 5115). La Ubicación es Ideal al Brindar Una Amplia Red de Transporte Público (Subte/metrobus/tren) y Muy Diversos Servicios en las Cercanías (Hoteles/restaurantes/comercio en General). A Metros de Tribunales y de la Avenida 9 de Julio y Corrientes, Próximo a Avenida Libertador/autopista y de la Estación Retiro. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Aire Acondicionado, Archivo, Zócalo Ducto, Alarma Aviso Legal: Todas las Propiedades que Figuran en Esta Publicación Se Encuentran a Cargo de Los Profesionales Matriculados, Cayetano Palau, Matrícula C.u.c.i.c.b.a 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, Matrícula C.m.c.p.s.i. 6977, por Lo Tanto la Intermediación y la Conclusión de las Operaciones Serán Llevadas Exclusivamente por Ellos. Palau Propiedades S.r.l. No Ejerce el Corretaje Inmobiliario. El Presente Sitio Web es Una Plataforma en Donde Cada Matriculado Independiente que Contrata Los Servicios de Palau Propiedades Puede Publicar las Propiedades a Su Cargo, Palau Propiedades S.r.l No Interviene en Los Datos de la Publicación, en la Operación Inmobiliaria, Ni en la Confección Y/o Firma de Documentación Legal Y/o Contratos. En Cumplimiento de las Leyes Vigentes que Regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley 10.973 De la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028 Y 20.266, Ley 22.802 De Lealtad Comercial, Ley 24.240 De Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Las Fotografías y Videos No Son Contractuales, la Presente Publicación Describe las Características Esenciales del Inmueble, las Medidas Son Meramente Descriptivas y Esquemáticas, Pueden Existir Discordancias con las Medidas Exactas, Expensas o Impuestos que Surgen de la Realidad Y/o de la Escritura Y/o de Los Planos del Inmueble, Debiéndose Consultar al Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Operación por la Eventual Actualización de Dicha Información. Ley 5859 Art. 4 - Se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoría de Informes a Los Inquilinos que Sean Personas Físicas. Para Los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que Se Le Puede Requerir a Los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Centésimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato